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2ZimmerZumWohlFühlen - Objektnr. 4079243

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1180
Ort
€ 777,84
Gesamtkosten
60,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4079243 // 1626/21612
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
NäheAlbert Dub Park
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Mietdauer4.0
Fläche60,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 2.333,52
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 181,27
Mehrwertsteuer:€ 70,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 777,84
Provision Euro: 1689.58 inkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

2ZimmerZumWohlFühlen

"2ZimmerZumWohlFühlen"

Diese helle, ca.60 m², 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock einer schönen, im Jahr 1994 erbauten Wohnanlage mit Lift in bester Lage im Herzen Währings.

Betritt man das Objekt, so findet man sich sofort im Vorraum wieder. Von hier aus sind das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit allen Geräten, der Abstellraum und das WC betretbar. Durchschreitet man das Wohnzimmer, so kommt man zum Flur, von welchem aus man das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und WC betreten kann.

Das Objekt verfügt über eine hervorragende öffentliche Anbindung (in 3 Gehminuten ist man beim Türkenschanzplatz und beim 41er, in 10 Gehminuten ist man bei der U1-Station Schottentor und die S-Bahn 45 ist in 10 Gehminuten erreichbar). Das Objekt kann mit einer herausragenden Infrastruktur überzeugen.

Dazu kommen noch ein Kellerabteil und ein ruhiger Gemeinschaftsgarten.

Miete Netto: € 542,34 zuzgl. 10% Ust.
BK Netto: € 122,73 zuzgl. 10% Ust.
Heizung Netto: € 38,92 zuzgl. 20% Ust
Miete Brutto: € 596,57
BK Brutto: € 134,57
Heizkosten Brutto: € 46,70
Gesamtmiete Brutto: € 777,84

Provision: € 1.689,58
Kaution: € 2.333,52

Energie HWB:47 kWh/m2a Kat: B
Energie fGEE Kat: BAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €542,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten €122,34 zzgl 10% USt.Heizkosten €38,92 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €74,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €777,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 1689.58 inkl. MwSt.


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Handy Bearbeiter: +4369917883681
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4079243

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