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Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Margareten Nähe Bacherpark - Objektnr. 4078060

  • Plan
1050
Ort
€ 1.098,00
Gesamtkosten
70,27 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4078060 // 7709
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr2008
Stock5
Mietdauer5
Fläche70,27 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.300,00
Brutto-Miete:€ 1.098,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 146,51
Mehrwertsteuer:€ 99,82
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.098,00
Provision: 2.395,63 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Margareten Nähe Bacherpark

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Margareten Nähe Bacherpark

Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.
Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgt für Ihr Wohlbefinden. Zwischen Naschmarkt und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Eine aufblühende Lokalszene und die gute Erreichbarkeit der Innenstadt lassen auch die Freude am Ausgehen nicht zu kurz kommen.
Der Bacherpark in unmittelbarer Nähe, wird als Freizeit- und Erholungsgebiet genutzt. 

Ausstattung:
- moderne, voll ausgestattete Küche
- modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- Parkettböden in den Wohnräumen

Ein Lift und ein Keller befinden sich ebenfalls im Haus. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Buslinie 14A, 59A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 22.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 33,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.395,63 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Janine BARON
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4078060

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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