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15., Gehobener Standard! Möblierte Wohnung statt Hotelzimmer! - Objektnr. 4077937

1150
Ort
€ 420,00
Gesamtkosten
28,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4077937 // 161528
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Baujahr1900
Stock2
Mietdauer5
Fläche28,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.680,00
Brutto-Miete:€ 420,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 69,44
Mehrwertsteuer:€ 70,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 420,00
Provision: 840,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

15., Gehobener Standard! Möblierte Wohnung statt Hotelzimmer!

Die Wohnung mit 28 m² liegt in einem sehr gepflegten Altbau im zweiten Liftstock mit Blick in die Seitengasse und wird nur an Geschäftsleute vermietet.

Sie besteht aus einem Wohnschlafzimmer mit einer kleinen neuwertigen  Küchenzeile samt Geräten, dem Duschbad mit WC, dem Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine und einem Abstellraum am Gang. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Der Hof ist begrünt und kann dann von den Mietern genützt werden.

Alles wurde bemerkenswert hochwertig und liebevoll renoviert um den Stil des Altbaus zu erhalten und keine Kosten gespart, um auch einen optimalen Sicherheitsstandard zu gewähren.
Energieausweisziffer  97 kWh/m²a,  Gasetagenheizung, alle Leitungen bei der Generalsanierung vor etwa 6 Jahren neu verlegt, gepflegte Parkettböden, Kunststofffenster, Schlüsselanlage im Haus, Gegensprechanlage, Lift,  versperrbarer großer Fahrradabstellraum im Hof.

Allerbeste Infrastruktur rundherum, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln U6 U3 nur ein paar Minuten zu Fuß.
Befristet auf 5 Jahre, 4 Monatsmieten Kaution, 2 Monatsmieten Provision.

Miete inkl. Betriebskosten und der gesetzlichen MwSt. von 20% für Firmenwohnungen, gesamt € 420,-- monatlich.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte
Fr. Sutter unter +43 664/ 411 522 9


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 840,00 € inkl. 20% USt.


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