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Helles Apartment mit toller Infrastruktur Nähe Schlossquadrat! - Objektnr. 4077777

  • helle Wohnküche 1050 Wien
  • hofseitige Wohnküche
  • ruhige Wohnküche
  • Schlafzimmer in ruhiger Lage
  • Schlafzimmer 1050 Wien
  • Badezimmer 1050 Wien
  • Grundriss
1050
Ort
€ 967,45
Gesamtkosten
64,86 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4077777 // 16273
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche64,86 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 967,45
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 146,97
Mehrwertsteuer:€ 87,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 967,45
Provision: 2.110,80 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Helles Apartment mit toller Infrastruktur Nähe Schlossquadrat!

Wohnungsbeschreibung:

Diese toll aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Neubauhauses. Sie gliedert sich wie folgt auf: in einem Vorraum, ein ca. 26m² großes Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem separatem WC auf. 

Im Haus steht zusätzlich noch eine Dachterrasse, ein Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Optional kann ein Stellplatz in der Garage angemietet werden.

Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Das Akonto für Warmwasser und Heizung wird mit der Miete abgerechnet, die Miete inkl. Heizung und Warmwasser beträgt € 1.030,23,-

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist sofort beziehbar.

Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Kosten für die Mietvertragserstellung belaufen sich auf € 185,-. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <325m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <125m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <175m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <375m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <500m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.110,80 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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3SI Makler GmbH
Mario Häring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431607585854
Handy Bearbeiter: +436609471461
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4077777

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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