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Smarte zentrale gelegene 2-Zimmer Wohnung Nähe Schlossquadrat - Objektnr. 4077773

  • helle Wohnküche 1050 Wien
  • Wohnbereich mit Kochnische
  • ruhige Wohnküche
  • geräumiges Schlafzimmer
  • hofseitiges Schlafzimmer 1050
  • Badezimmer mit Wanne 1050
1050
Ort
€ 755,66
Gesamtkosten
48,18 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4077773 // 16277
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche48,18 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.266,98
Brutto-Miete:€ 755,66
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 130,82
Mehrwertsteuer:€ 68,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 755,66
Provision: 1.648,73 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Smarte zentrale gelegene 2-Zimmer Wohnung Nähe Schlossquadrat

Wohnungsbeschreibung:

Diese toll aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses. Sie gliedert sich wie folgt auf: in einem Vorraum, eine ca. 27m² große Wohnküche mit Kochnische, einem Badezimmer mit Wanne und WC. 

Im Haus steht zusätzlich im Innenhof eine Gartenfläche , ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Optional kann ein Fixer Stellplatz in der Garage angemietet werden.

Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt. Das Akonto für Warmwasser und Heizung wird mit der Miete abgerechnet, die Miete inkl. Heizung und Warmwasser beträgt € 799,64,-

Die Wohnung wurde neu ausgemalt und ist sofort beziehbar.

Die Wohnungen werden befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Kosten für die Mietvertragserstellung belaufen sich auf € 185,-. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Für eine Anmietung werden folgende Unterlagen für die Hausverwaltung benötigt:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate.

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.648,73 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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3SI Makler GmbH
Mario Häring
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431607585854
Handy Bearbeiter: +436609471461
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4077773

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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