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IN THE QUIET GREEN AREA OF DORNBACH - LARGE DUPLEX APARTMENT WITH GARDEN - Objektnr. 4077544

  • livingroom
  • garden1
  • garden-terrace1
  • kitchen
  • kitchen2
  • diningroom
  • sleepingroom1
  • house2
  • stairs to OG1
  • sleepingroom2
  • sleepingroom3
  • sleepingroom4
  • sleepingroom5
  • bath1
  • bath2
  • house1
  • map OG1
  • map EG
  • living cellar
  • showerbath living cellar
  • CST VK VM
  • map EG
  • map OG1
1170
Ort
152,10 m²
Fläche
8
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4077544 // 0001003448
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Baujahr1994
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Fläche152,10 m²
Gartenfläche102,00 m²
Zimmer8
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.030.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 395,17







BESCHREIBUNG

IN THE QUIET GREEN AREA OF DORNBACH - LARGE DUPLEX APARTMENT WITH GARDEN

LARGE DUPLEX APARTMENT WITH GARDEN - 8 ROOMS (including living cellar) - IN DORNBACHS GREEN RESTThe very quiet apartment is located in house 2 (rear area, not directly on Dornbacher Straße) and is divided over 3 levels. Ground floor, 1st floor and cellar and has its own garden and terrace.A garage space for a car is also available and included in the purchase price.
Layout and floor planGround floor:Vestibule 8.20 m²WC, bidet 1.51 m²AR 1.60 m²Anteroom 6.17 m²Kitchen 9.36 m²Dining room 17.67 m²Living room 30.68 m²Total ground floor: 75.19 m²
First floorRoom 14.92 m²Room 12.86 m²Entrance hall 14.82 m²AR (thermal bath)Bathroom with bathtub and window 5.70 m²WC, bidet 1.41 m²Room 15.63 m²Room 12.28 m²Total upper floor: 77.62 m²
basement, cellarCellar 34.00 m²Basement 50.00 m²Shower roomWCTotal basement: 84.00 m²
Car parking space (No11)11.04 m²
Total living space: 152.81 m²Total secondary area: 95.04 m²
Furnishing2 bathrooms3 toiletsHouse central heating with gasParquet floors and laminate in the basementTiles in the wet roomsWhite kitchen including appliances (this may have to be renewed)round dining table with chairsBed frame and built-in wardrobe in one bedroomWall installation in the living roomBuilt-in wardrobes in the closet rooms in the bedroomsGarden chairsShelves and built-in cupboards in the basementIntercomInternet connectionTV connection
The first vestibule leads to the guest toilet with bidet and hand basin, as well as a passage (second vestibule) to the kitchen and dining room, or to the basement.There is also a shower room with toilet in the basement, as well as a small storage room with shelves and built-in cupboards in the large room.The kitchen can be closed with a sliding door to the dining room.The dining room has a balcony door with direct access to the garden.
The dining room has a balcony door with direct access to the garden.From the dining room you reach the living room via 4 steps, from which you can directly access the terrace and the garden.A few steps lead from the living room to the upper floor, where the storage room, the master bathroom and the other rooms (bedrooms) are located.There is also a sandpit for small children in the general garden.There is a storage room for bicycles in the entrance area of €?the house and access to the garage.
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH is exclusively commissioned with the marketing.
Additional costs for the purchase contract:Costs for drawing up a purchase contract (at the notary or lawyer)Brokers commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT.Real estate transfer tax: 3.6%Land register entry: 1.1%
Due to the obligation to provide proof to the owner, we ask for your understanding that only written inquiries with full name, address, email and telephone number can be processed!
VISITS ARE POSSIBLE BY AGREEMENT! REFERRED TO NOW!


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Claudia Stalleker
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751725
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4077544

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