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Eigentumswohnung der Extraklasse ! - Objektnr. 4077523

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1100
Ort
130,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4077523 // 24615
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2003
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab 15.09.2021
Fläche130,00 m²
Zimmer3
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 645.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Eigentumswohnung der Extraklasse !

Diese 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 129m² und ist ein Traum für jene die das außergewöhnliche schätzen.
Auf dem Dach befindet sich eine Oase für Wellnessliebhaber mit einem Schwimmbad . Außerdem verfügt das Haus über eine
gemeinschaftliche Sauna und einem hauseigenen Fitnessraum .

Lage:
Die Infrastruktur des Bezirks liegt praktisch vor der Haustüre und lässt keine Wünsche offen! Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärztezentrum,
Post, Bank, Gastronomie und Kino sind fußläufig erreichbar! In unmittelbarer Nähe ist ein Badeteich der Wienerberger-Teich mit Liegewiesen, Kräutergarten
und Laufstrecken zur Erholung.

Raumaufteilung:
Wohnraum mit Küche und Loggia, 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer 2WC,
Wirtschaftsraum, Abstellraum und Kellerabteil.

Tiefgaragenplatz im Eigentum

Gemeinschaftsräume:
Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna und Partyraum

Raumaustattung:
Küche:
Tischlerküche mit viel Stauraum und Kochinsel
Geräte: Siemens Kühlschrank mit integriert. TV, Vita Fresh und Gefrierabteil
Siemens Induktionskochfeld mit variierbarem Kochzonenformat
Siemens Teppanyaki Einbaugrill mit 2 Zonen
Siemens Microwellen - Backofenkombinationsgerät
Siemens Dampfgarer- Heißluftbackofenkombinationsgerät
Neff Geschirrspüler
Esszimmer:
Großer Eichentisch (Vollholz) mit 6 Freischwinger (Leder)
Sideboard: Eiche natur - Glaskombination mit Beleuchtung
Wohnzimmer:
TV Rack (Eiche natur)
Bücherregalwand (weiß)
Schmaler Sekretär (weiß)
Sofa mit Tisch
Begehbare Garderobe: bestückt mit Garderobenschränken
Vorraum:
2 zusätzliche Garderoben/Schuhschränke (hoch)
1 zusätzlicher Schrank mit Laden (niedrig)
Kinderzimmer: leer mit Korkboden
Kleines Bad/WC:
Regendusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Unterbau
Großes Bad/WC:
Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegel, Unterbau f. Waschbecken
Sitzbank, 2 Spiegelschränke,Waschmaschine
Schlafzimmer:
Doppelbett
3 Wandkästen niedrig,
Schrankraum mit Garderobenkästen



Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei
erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.

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dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18




Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%


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Immobilia Obergruber GmbH
Franz Obergruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43747261610
Telefon Bearbeiter: +4374726161017
Handy Bearbeiter: +436644110108
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4077523

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