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Zweifamilienhaus in Winklarn - Objektnr. 4077518

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3300
Ort
226,00 m²
Fläche
9
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4077518 // 34583
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3300 Winklarn
Baujahr1977
HeizungZentralheizung mit Öl
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
Fläche226,00 m²
Grundfläche983,00 m²
Zimmer9
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 348.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Zweifamilienhaus in Winklarn

Diese Liegenschaft liegt am westlichen Ortsrand von Winklarn und verfügt über einen sonnigen Garten an der Rückseite des Hauses. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Gartenhütte, die vielseitig genutzt werden kann. Das Grundstück ist umgeben von bebauten Grünstücken mit Familienhäusern, teilweise eben und teilweise abfallend in Richtung Norden.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich ideal für zwei Familien.

Aufteilung: Die Nutzfläche (ca. 353m²) erstreckt sich auf 3 Etagen (Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche (EG und OG) von ca. 226 m².

Keller: Abstellraum, 3 Kellerräume, Garage ca. 50m².

Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Badezimmer, Toilette, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer inkl. Badezimmer mit Dusche und Toilette, Kinderzimmer, Schlaf- oder Büroraum, Terrasse.

Dachgenschoss: Diele/Treppe, Abstellraum, Badezimmer, Toilette, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche.


Gartenhütte: NFL ca. 16,52m². Holzriegelkonstruktion und horizontaler Holzverschalung. Satteldachstuhl mit einer Neigung von 40°.

Ausstattung:
Fenster: Kunststofffenster mit ISO-Verglasung.
Heizung: Öl Heizung und Kachelofen - feste Brennstoffe
Warmwasseraufbereitung: Boiler
Türe: Vollbautüren aus Massivholz
Fußböden: Klinker, Estrich, Parkett.
Geländer: Holzgeländer
Dacheindeckung: Bramac AD


Gartennutzung: JA


Provision: 3% des Kaufpreises zzgl.20%3.00 %


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Immobilia Obergruber GmbH
Franz Obergruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43747261610
Telefon Bearbeiter: +4374726161017
Handy Bearbeiter: +436644110108
 
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