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Unbefristeter 68m² Altbau mit Einbauküche und 2 Zimmern - WG-Tauglich! - Objektnr. 4076430

  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Einbauküche
  • Einbauküche
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Vorraum
1160
Ort
€ 747,92
Gesamtkosten
68,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4076430 // 5724
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Baujahr1915
Stock3
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche68,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.300,00
Brutto-Miete:€ 747,92
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 141,70
Mehrwertsteuer:€ 67,90
Monatliche Gesamtkosten:€ 747,92
Provision: 1.632,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Unbefristeter 68m² Altbau mit Einbauküche und 2 Zimmern - WG-Tauglich!

Sonnige 68m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche und Erkerzimmer!

Diese renovierte 68m² Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Speckbachergasse. Die sonnige Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet, zentral begehbar und besteht aus 2 gr. Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung mit zentral begehbaren Zimmern auch perfekt für 2er WG geeignet!

Ausstattung: renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kunststoff-Fenster mit Mehrfachverglasung, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr nette Lage in der Nähe der Ottakringer Straße mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung, u.a. durch die Straßenbahnlinien 2, 44, Autobus 10A sowie U3 Station Ottakring und Schnellbahn S45 in Gehweite. Für Sport- und Freizeitaktivitäten befindet sich der Wilhelminenberg in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 747,92
(HMZ € 520,20 + IM € 30,- + Bk € 128,82 + 10% USt. € 67,90)
Kaution € 2.300,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.360,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.632,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4076430

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Freundlichkeit

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FREUNDLICH
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