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FREUDE AM WOHNEN - Top 2 Zimmerwohnung mit Freifläche in ruhiger Lage - Objektnr. 4075919

  • Hausansicht 1
  • Hausansicht 1.1
  • Top 10
1120
Ort
€ 965,00
Gesamtkosten
56,43 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4075919 // 46812
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche56,43 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.900,00
Brutto-Miete:€ 965,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 121,04
Mehrwertsteuer:€ 87,72
Monatliche Gesamtkosten:€ 965,00
Provision: 2.105,47 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

FREUDE AM WOHNEN - Top 2 Zimmerwohnung mit Freifläche in ruhiger Lage

FREUDE AM WOHNEN - Top 2 Zimmerwohnung mit Freifläche in ruhiger Lage

Wohlfühlen steht bei dem Neubauobjekt in Grünlage an erster Stelle. Eine ausgezeichnete Nahversorgung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie auch zahlreiche Cafés und sonstige Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum und Vorraum. Die ca. 10m² große Freifläche rundet das Angebot perfekt ab.

Ausstattung:
· komplett ausgestattete Marken-Einbauküche
· hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
· Feinsteinzeug in den Nassräumen
· modernes Bad mit Wanne
· Fußbodenheizung
· Sonnenschutz durch Außenjalousien
· Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Das Wohnhaus wurde mit einem Lift, Müllraum, Kellerabteilen und einer modernen Waschküche ausgestattet.
Ebenso verfügt das Haus über eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk"
Buslinie 16A, 64A

Heizung, Warm- und Kaltwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 29.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 42,57 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.105,47 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Denise Arslan
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4075919

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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