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Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und Grünblick Nähe Floridsdorfer Spitz - Objektnr. 4075857

1210
Ort
€ 679,40
Gesamtkosten
60,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4075857 // 960/58936
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Stock3
Fläche60,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 679,40
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 133,87
Mehrwertsteuer:€ 12,17
Monatliche Gesamtkosten:€ 679,40
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und Grünblick Nähe Floridsdorfer Spitz

Zur Vermietung gelangt diese soeben frisch ausgemalte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gasse Nähe Floridsdorfer Spitz. Der Aufzug bringt Sie direkt in den 3. Liftstock. Über die neue Eingangstüre betreten Sie den zentralen Vorraum. Das in den ruhigen Innenhof gerichtete Schlafzimmer ist mit Außenjalousien ausgestattet, es findet sich genügend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Beim Verlassen des Schlafzimmers findet sich rechter Hand das WC und daneben das Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank und Waschmaschine. Wenden Sie sich im Vorraum links, gelangen Sie in die vollausgestattete Einbauküche, die eine Durchreiche zur südseitigen verglasten Loggia hat. Highlight der Wohnung ist sicherlich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia.

Die monatliche Vorschuss für Heizkosten und Warmwasser beträgt derzeit ca EUR 75.-.

Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein Kellerabteil zugeordnet. Im Haus befindet sich überdies ein großer Fahrradabstellraum und eine Waschkücke. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinien 25 und 26 bringen Sie in wenigen Minuten an den Floridsdorfer Spitz mit Anschluss an U-Bahn und S-Bahn oder zur U1 (Station Kagran). Ebenso schnell sind Sie an der Veterinärmedizinischen Universität bzw. beim Krankenhaus Nord. Aber auch die Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz. 

Das schöne Donaufeld bietet unzählige Erholungsmöglichkeiten. Die Donauinsel verfügt über ein großes Bade- und Freizeitareal. Im Sommer lockt die alte Donau mit ihren Strandbädern und den Erfrischungsoasen Freiligrathpark und Mühlschüttelpark.

 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1942033accessKey=5ffd
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Christine Klingler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026219
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4075857

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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