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30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea - Appartement A52 Int. 86 - Objektnr. 4075590

30021
Ort
67,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4075590 // 40117
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift30021 Caorle
Baujahr2007
Stock2
Fläche67,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 200.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea - Appartement A52 Int. 86

Das modern eingerichtet Appartement Nr. A52 Int. 86 befindet sich in der schönen Anlage Sant`Andrea nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die im zweiten Stock befindliche Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer großen Terrasse. In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch zwei Swimmingpools, die den Bewohnern der Anlage zur Verfügung stehen.  Die nächste E-Ladestation befindet sich in der Via Lepanto 85 nur drei Fahrminuten von der Anlage entfernt. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. 

Die Altstadt von Caorle besticht mit ihrem Geflecht von Gässchen mit den charakteristischen Lokalen und der unmittelbaren Nähe zum Meer. Der 18 km lange goldfarbene Strand von Caorle verläuft sanft ins Meer und lädt zum Baden und Entspannen ein. Lange Strandzonen grenzen an Dünen und mediterrane Pinienwälder an. Dank der vielen Möglichkeiten für Radausflüge ist Caorle auch im Frühjahr und Herbst eine großartige Urlaubsdestination.

Die Immobilie wird, wie in Italien üblich, nicht nach Maß (SU MISURA) verkauft, sondern im Ganzen (A CORPO). 

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto ohne Steuern und Gebühren.

NEBENKOSTEN/EINMALIG

- Die IVA (IVA = Mehrwertsteuer ) beträgt im Falle des Erwerbs als zweit Wohnsitz 10% vom VK-Preis. 
- Kosten für Notar ca. 3200 Euro 
- Kosten Dolmetscher ca. 1.000 Euro

MONATLICH bzw. JÄHRLICH ANFALLENDE KOSTEN

-  Betriebskosten (spese condominiali)   ca. Euro 1.900 / jährlich
-  Gemeindesteuer (tasse e imposte  IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich  

Die vom System übermittelten österreichischen Nebenkosten werden durch die im Expose ausgewiesenen ital. Nebenkosten ersetzt. 

Wir unterstützen Sie sprachlich und fachlich von der ersten Besichtigung bis zum Notar.


Klimaanlage: JA
Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
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