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++IN BESTER LAGE: PERFEKTE SINGLEWOHNUNG IN DER Hermanngasse; UNBEFRISTET!!++ - Objektnr. 4075478

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1070
Ort
€ 883,85
Gesamtkosten
53,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4075478 // DVOSPI-4116900
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien 7.,Neubau
Baujahr1828
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungFernwärme
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche53,00 m²
Zimmer2
Bad1
 Abstellraum
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 198,55
Miete (netto):€ 623,00
Mehrwertsteuer:€ 80,35
Monatliche Gesamtkosten:€ 883,85
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

++IN BESTER LAGE: PERFEKTE SINGLEWOHNUNG IN DER Hermanngasse; UNBEFRISTET!!++

*** HOCHCHARMANTE SINGELEINHEIT in BIEDERMEIERENSEMBLE: Hermanngasse***


Diese Stadtwohnung bietet das Besondere in bester Wiener Stadtlage.
Wien Neubau erleben Sie im Alltag hier wie kaum sonstwo, mit allen Vorzügen einer autoverkehrsberuhigten Umgebung, dem gewissen Etwas, das diese bunteste und gleichzeitig hochqualitativste Viertel innerhalb des Gürtels mit sich bringt - und das auf unbefristeter Basis!

Das Wohnhaus wurde in den 1828 errichtet. Bei der Sanierung, in deren Zuge auch diese Wohneinheit ausgebaut wurde, wurde wertvolle historische Substanz auf sehr reizvolle Art erhalten.
Ein zauberhafter Innenhof mit einem stattlichen alten Kastanienbaum ist besonders zu erwähnen.
Dieser bringt im Sommer Kühlung und schafft eine kommunikative Zone der Begegnung für die Hausgemeinschaft, auch durch eine rund um den Baumstamm angeordnete Sitzbank.

Zum Raumprogramm der Wohnung:

Blickrichtung ruhige Seitengasse liegt ein Wohnzimmer, über welches das daneben liegende Schlafzimmer zu betreten isti.

Vom Vorzimmer sind des weiteren das Badezimmer mit Wanne, das WC und ein Abstellraum zugänglich.

Die Nähe zur Mariahilferstraße und zur Burggasse bedingen eine optimale Verkehrsanbindung.
Perfekte Nahversorgung, reichhaltige Angebot an gehobener Gastronomie in unmittelbarer Nähe, ebenso die kulturelle Bandbreite von Spittelberg, Volkstheater etc.



Heizwärmebedarf: 98 kWH/qm/Jahr
fGEE:
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT






 

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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Helfried Nemmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911326726
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4075478

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