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Moderner NEUBAU, 3-Zimmer-Wohnung in Pixendorf, Wohnen im Grünen m. perfekter Anbindung an die Stadt (A07) - Objektnr. 4075301

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3441
Ort
€ 755,00
Gesamtkosten
60,83 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4075301 // A07
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftAkazienweg 1
3441 Pixendorf
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Stock1.OG
Geschosse2
BodenbelagLaminat, Fliesen
Beziehbar abFebruar 2022
Mietdauer4 Jahre
Fläche60,83 m²
Balkon1 (7,75 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 755,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 755,00




BESCHREIBUNG

Moderner NEUBAU, 3-Zimmer-Wohnung in Pixendorf, Wohnen im Grünen m. perfekter Anbindung an die Stadt (A07)

Objekttyp Wohnung (A07)
Zimmer 3
Wohnfläche 60,83 m²
Verfügbar Februar 2022
Heizung Infrarotheizung
Böden Fliesen weiß/anthrazit, Laminat
Bautyp Neubau
Zustand Erstbezug
Mietpreis € 755,00 inkl. BK und gesetzl. USt
Parkplatz 1 Stellplatz inklusive, jeder weitere € 30,00 brutto


AUSSTATTUNG
Einbauküche
Stellplatz
Abstellraum
Balkon 7,75 m²


OBJEKTBESCHREIBUNG

Angenehme kleine Wohnhausanlage mitten im Grünen!
Einziehen und Wohlfühlen!

Das Gebäude wurde als hochwertiger Ziegel-Massivbau samt Vollwärmeschutzfassade ausgeführt. Die Kunststofffenster verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung samt Außenjalousien.

Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne und ökologische Infrarotheizung.

Die im Obergeschoss des Hauses gelegene Wohnung besticht insbesondere durch ihren optimalen Grundriss. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Der unmittelbar neben der Eingangstüre befindliche Abstellraum bietet ausreichend Platz für Vorräte bzw. ist bestens als Garderobe geeignet. Über die Wohnküche (inklusive Ewe-Markeneinbauküche samt Geräten) erreicht man den Balkon. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Natürlich ist das WC separat. Ebenso mitvermietet ist ein im Erdgeschoss des Hauses befindlicher Einlagerungsraum.


Lage:
Die neu erbaute und moderne Balkon-Wohnung befindet sich in guter Lage in Pixendorf und ist nur 3 Autominuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt.

Die Katastralgemeinde Michelhausen verfügt über eine gute Infrastruktur, unter anderem über eine Volksschule, einen Kindergarten, einen Postpartner, Ärzte, einen Nahversorger uvm.

Die Bezirksstadt Tulln bietet ein Komplettangebot an Bildungs-, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen und ist ca. 10 Autominuten entfernt. St. Pölten, Krems und Wien erreichen Sie in rund 35 Fahrminuten.

Durch den Bahnhof Tullnerfeld, welcher nur 3 Autominuten entfernt ist, bietet sich eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung nach Wien oder Sankt Pölten.
Wien Hütteldorf – 11 Minuten
Sankt Pölten - 14 Minuten
Wiener Hauptbahnhof - 22 Minuten
Flughafen Wien - 45 Minuten

Energiekennzahlen:
HWB 28,2 kwH B
fGEE 0,70 A+


Ein PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert!
Jeder weitere Stellplatz kostet € 30,00 brutto per Monat.

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hinweis: die Fotos dienen der Veranschaulichung – es handelt sich um Aufnahmen von vergleichbaren Objekten desselben Bauträgers in unmittelbarer Umgebung.

Ist dies ein interessantes Angebot für Sie?

Gerne steht Ihnen Frau Daniela König für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0664 386 55 02 und unter der e-mail: dk@acacio.at zur Verfügung.

WEITERE WOHNUNGEN (mit Garten + Terrasse oder mit Balkon) SIND IN DIESEM OBJEKT NOCH VERFÜGBAR!

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.acacio.at

Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich.

Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.


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