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Premium Single Wohnung mit Terrasse nahe Donauzentrum - Provisionsfrei f. Käufer // Premium Single apartment with terrace near Donau Zentrum - Objektnr. 4075289

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1220
Ort
63,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4075289 // 3358/1615
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheDonauzentrum / U1
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abPlanung
Fläche63,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 439.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 233,00







BESCHREIBUNG

Premium Single Wohnung mit Terrasse nahe Donauzentrum - Provisionsfrei f. Käufer // Premium Single apartment with terrace near Donau Zentrum

Nur wenige Minuten von U1- Zentrum Kagran entfernt, zwischen Alte Donau und Donauzent-rum gelegen, wird ein neues hochwertiges Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair in unmittelbarer City Nähe / UNO errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 6 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 3 ist eine 63 m², 2 Zimmerwohnung mit Terrassen und befindet sich im 1. OG des Hauses. Man betritt die Wohnung in einem großzügigen Flur mit ausreichend Garderoben-platz. Von hier kann man links, das Bad und rechts das Schlafzimmer begehen. Geradeaus befindet sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer 10 m² Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 39.900 zur Verfügung. Der Baurechtzins für diese Wohnung beträgt 119 EUR / Monat.

Für den Käufer provisionsfrei!

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Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

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The apartment is placed only a few minutes away from the U1- Zentrum Kagran, between the Old Danube and Donau Zentrum, in a new high-quality low energy-house with holiday flair qui-te near UNO-Center. Not only the infrastructure is unique, but the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as through excellent educational, shopping and recreation facilities.

This exklusive residence offers space for 6 units has a full basement and premium fittings. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 3 is a 63 m², 2 rooms apartment with terrace and is placed on the first floor of the house. One enters the apartment in a generous entrance with plenty of wardrobe space. From here to the left, there is the bathroom and to the right, there is the bedroom. Straight forward there is a generous living room with open kitchen and exit onto a 10 m² terrace

The interior fittings are of high-quality, modern and designed for comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, underfloor heating, triple glazed windows and electric remotable blinders. Fitting changes are still possible pending construction progress.

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is available in the on-site underground car park for an additional fee of EUR 39,900. The ground rent for this apartment amounts EUR 119 / month.

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If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

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We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Kabel/SAT/TV: JA


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