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Unsanierte Wohnung zwischen Schönbrunn und Karlsplatz! - Objektnr. 4075263

1150
Ort
58,52 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4075263 // 5842
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Baujahr1900
Stock3
Fläche58,52 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 240.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Unsanierte Wohnung zwischen Schönbrunn und Karlsplatz!

Die Wohnung hat ca. 58,52m² zwei Zimmer und ein kleines Kabinett.

Unsaniert, (keinerlei Gewährleistungsansprüche für den/die Käufer)

Diese einzigartige, architektonisch ideal konzipierte Altbau-Wohnung mit 3m Raumhöhe repräsentiert die Erfüllung jedes Immobilientraumes und liegt im dritten Stock des Hauses.

Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum direkt in das Wohnzimmer. 

Vom Vorraum aus erreicht man die 2 Schlafzimmer (oder Arbeitszimmer), in das Bad mit Wanne und Toilette.

Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar.   

Grundriss - Raumaufteilung:

  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 
  • Kabinett 
  • Badezimmer
  • Gang WC (kann in die Wohnung integriert werden).

Haussanierung: Folgende Arbeiten an den allgemeinen Teilen des Hauses sind durchgeführt und sind somit im Kaufpreis enthalten:

  • Ausbau des Dachgeschoßes  
  • Einbau eines Personenaufzugs (bereit in Betrieb genommen).  
  • Ergänzungsarbeiten an den Steigleitungen 
  • Sanierungsarbeiten im Stiegenhaus (Malerei wird von Reparaturfond gemacht) 
  • Außen Fassade des Hauses (wird von Reparaturfond gemacht)Keller wird derzeit nicht saniert. 

 Lage: 

Längenfeldgasse U4, U6 oder U4 Meidlinger Hauptstraße

Diese Wohnungen befinden sich in eine Seitengasse Ullmannstraße.

 

Die Nähe zum U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke ermöglicht rasche Verbindungen mit vielen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb und außerhalb Wiens. z.B. Die Badener Bahn bringt Sie - ohne umzusteigen - direkt in die Shopping City Süd. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Südosttangente und in weiterer Folge auch auf den Autobahnen Richtung Süden, Osten und Westen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahen gelegenen Fußgängerzone.

 

Ihr Vorteil: 2.Zimmer und ein Kabinett, angenehm, ruhige Wohnung in bester verkehrsgünstiger Lage.

 

Mit der U4 fahren Sie direkt von Zentrum (Karlsplatz U4) zu dieser Wohnung! 

U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Wien Meidling- Philadelphiabrücke:

U4, U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S6, S8, S9, S15, Straßenbahnlinie 62, Badener Bahn, zahlreiche Buslinien, Bahnhof für Zugsverbindungen der ÖBB in Österreich weit.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen

 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860  oder

Unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
IMMO AGENCY GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4075263

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2015, 2016, 2017, 2019, 2020, ,
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