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Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Balkon - Objektnr. 4074605

1130
Ort
€ 649,00
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4074605 // 3236
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Stock1
Mietdauer38
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.947,00
Brutto-Miete:€ 649,00
Mehrwertsteuer:€ 59,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 649,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Gemütliche 1-Zimmerwohnung mit Balkon

Lage und Umfeld

Die 1-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im Herzen des 13. Wiener Gemeindebezirks in einer ruhigen Wohngegend an der Hietzinger Hauptstraße. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine offene Bauweise und viel Grün geprägt.

Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die Haltestelle Preindlgasse der Buslinien 54A und 53A in der Hietzinger Hauptstraße ist 2 Gehminuten und die Haltestelle Verbindungsbahn der Straßenbahnlinie 10 ist 6 Gehminuten entfernt. Auch die U-Bahnstation Ober St. Veit erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (DM, Spar, Billa, Apotheke) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Gegend zeichnet sich durch einen hohen Erholungsfaktor aus, sei es durch den nahen gelegenen Park Roter Berg, die Hietzinger Tennisplätze oder durch den öffentlich rasch erreichbaren Schönbrunner Schlosspark.

Objekt und Ausstattung

Die ca. 47,02 m² 1-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock (Lift vorhanden) eines hellen, freundlichen Hauses und besitzt einen großen Balkon. Man betritt die Wohnung durch einen Vorraum mit Einbauschrank. Geradeaus kommt man ins Badezimmer mit Dusche und WC und einer Waschmaschine. Linker Hand befindet sich das Wohnzimmer, in dem eine Schlafnische räumlich abgetrennt ist. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche erreicht man über den Wohnbereich und ist mit allen elektrischen Geräten voll eingerichtet. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt mittels einer Gastherme.

Resumee 

1-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von Hietzing.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Informationen und Besichtigungen

Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44 48 oder per E-Mail unter olha.otto@funk.at zur Verfügung.
Immobilien Funk.success in real estate


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG
Olha Otto
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533464448
Handy Bearbeiter: +436641377892
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4074605

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2017, 2019,
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2017, 2019
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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