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Urban Living - Topsanierte 1-Zimmer Erstbezug in City Nähe - Objektnr. 4074560

  • Stilaltbau in der Neustiftgasse
  • charmante Wohnküche in 1070 Wien
  • Bad mit Markensanitär in der Neustiftgasse
  • Hofansicht im Altbau in 1070 Wien
  • gepflegtes Entree in 1070 Wien
  • sanierte Altbauwohnung in gepflegtem Sitlaltbau
1070
Ort
31,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4074560 // 16241
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien,Neubau
Baujahr1900
Stock1
Geschosse4
Fläche31,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 275.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Urban Living - Topsanierte 1-Zimmer Erstbezug in City Nähe

Top 37 auf Stiege 3

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mittelzinshaus aus der Jahrhundertwende. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren ausgebaut und im Zuge dessen wurde auch die Liegenschaft saniert.

Dieses sanierte 1-Zimmer-Altbau-Apartment mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und punktet mit einer hochwertigen Ausstattung, absoluter Ruhelage in den Innenhof und einem durchdachten Grundriss:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Wohnzimmer
  • Küchennische

Die abgebildeten Fotos sind Referenzbilder einer bereits fertig sanierten Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit saniert und hat unter anderem folgende Ausstattungs-Highlights:

  • Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung
  • hochwertiges Feinsteinzeug in Badezimmer und WC
  • Vollholz Kassettentüren
  • moderne Decken- und Wandbeleuchtung
  • Armaturen von Hans Grohe
  • WC Anlage von Villeroy&Boch

Die Wohnung befindet sich aufgrund der Ausrichtung zum Innenhof in absoluter Ruhelage.

Umgebung

Nur ein paar Schritte zur Mariahilfer Straße.

Sie haben die Wahl. Zwischen Flagships-Stores, Designer-Boutiquen, internationalen Stilmöbel-Häusern und einer vielfältigen Gastro-Szene das Grätzel rund um Neubaugasse, Mariahilfer Straße und Museumsquartier lässt keine Wünsche offen. Musicalfreunde spazieren ins Raimund Theater, im Stadtsaal feiert heimisches Kabarett Premiere. Das Wiener Museumsquartier vereint renommierte Museen, Kulturinitiativen und Events in einem breiten Angebotsspektrum von Tanz über Kinderkultur bis Architektur und Street Art.

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. 

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Schreiber, A-1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <100m
Krankenhaus <1.225m
Klinik <725m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <400m
Universität <125m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <425m
Post <600m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <550m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <3.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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3SI Makler GmbH
Bianca Benesch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431607585853
Handy Bearbeiter: +436767569471
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4074560

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016, 2018, 2019
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