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Herz was willst Du mehr! - Objektnr. 4074529

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2563
Ort
170,35 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4074529 // ON307
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2563 Pottenstein
Baujahr1998
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
KellerJa
Fläche170,35 m²
Grundfläche725,00 m²
Zimmer5
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 562.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Herz was willst Du mehr!

Hallo Schatz, hast Du das schon gesehen? Da ist in Pottenstein ein neue Immobilie, Fertigteilhaus von ELK, auf den Markt gekommen. - - - Meinst Du das Bungalowhaus mit dem schön gestalteten Swimmingpool und der Solar -und Photovoltaikanlage auf dem Dach? - - - Ja genau, das ist endlich mal wieder ein interessantes Angebot, vor allem da es ein Bungalowhaus ist und wir ja daran denken müssen, dass wir im Alter vielleicht nicht mehr so gut Stiegen steigen können. - - - Ja, das ist wahr, aber haben wir denn Räume für unsere beiden Kinder? - - - Im Erdgeschoss gibt es ein Kinderzimmer mit 13m2 für unsere Kleine und der Große zieht sowieso ins Dachgeschoss, wo er seine Ruhe hat. - - - Ja, aber wenn wir noch Nachwuchs bekommen sollten? - - - Ja, dann haben wir im Dachgeschoss mit 46m2 mehr als genug Platz, und schlimmstenfalls haben wir ja noch den Keller. - - - Den Keller? - - - Ja, hast Du gesehen, das Haus ist voll unterkellert mit einem Dichtbetonkeller, mit 2,50m (!) Raumhöhe), Fenstern und Badezimmer! - - - Da haben wir ja dann insgesamt 197m2 Nettoraumfläche! - - - Klingt echt interessant, und was sagst Du sonst zu dem Haus? - - - Schau, zusätzlich zu den Vorteilen die wir jetzt besprochen haben, bietet diese Immobilie folgende weitere Vorzüge, die nicht alltäglich sind: - - - Eine Photovoltaikanlage mit 5kWh Speicherkapazität, eine Solaranlage für Heizung, Warmwasser und Swimmingpool, ein nicht alltägliches Swimmingpool mit unterschiedlich tiefen Bereichen, bis zu 2,20m beim Einstieg, einen außergewöhnlich top ausgestatteten Keller, der in Wirklichkeit eine zweite Wohnebene ist, einen Garagenabstellplatz mit Vordach für das zweite Auto, sehr ansprechende Raumaufteilung, gepflegte und geschmackvoll eingerichtete Räume, einen toll ausgestatteten Wintergarten der ein Vermögen gekostet haben muss, Ruhelage, Nähe zum Wald für unsere Wander- und Radausflüge, und gute Infrastruktur. Herz was willst Du mehr? Genau so etwas suchen wir schon ziemlich lange, und mit dem was dieses Haus alles bietet, ist der Preis im Vergleich zu all den anderen Häuser die wir schon gesehen haben, absolut fair. - - - Ja, da hast Du tatsächlich recht. Kontaktiere schnell den Makler wegen einem Besichtigungstermin, denn ich könnte mir vorstellen, dass wir nicht die Einzigen sein werden, denen dieses Haus gefällt!
Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA


Provision: 3,6% inkl. Mwst.


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Sziveli Immobilien
Mag. Robert Sziveli
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020,
Netiquette
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