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TOP LAGE - Nähe Hauptbahnhof / 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 64m2 Wfl. zu kaufen! 1030 Wien - Objektnr. 4073882

  • Wohnhaus-Ansicht
  • Küche
  • Zimmer 2
  • Zimmer 1
  • Küche
  • Bad
  • Grundriss
1030
Ort
64,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4073882 // 12115
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien,Landstraße
Stock2
Mietdauer3
Fläche64,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 390.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

TOP LAGE - Nähe Hauptbahnhof / 3-Zimmer Eigentumswohnung mit 64m2 Wfl. zu kaufen! 1030 Wien

Eigentumswohnung 3. Bezirk, 2. Liftstock, Wfl. 64m2,
3 Zimmer separat begehbar, Küche, VR, Bad, Toilette;
Kaufpreis: EUR 390.000,-

Im 3. Bezirk, in der Nähe des Hauptbahnhofs, befindet sich die gut ausgestattete Etagenwohnung die wir Ihnen gerne zum Verkauf anbieten.

Alle Räumlichkeiten wie die drei Zimmer, die Küche, das Bad und das WC sind über das zentrale Vorzimmer separat zu begehen.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Es befinden sich in allen Zimmern Parkettböden und Kunststoffisolierfenster, die Sanitärräume sowie die Küche sind gefliest. Die Küche ist komplett ausgestattet; die Zimmer können je nach Wunsch möbliert übernommen werden.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich beim Hauptbahnhof nahe dem Belvederepark mit guter öffenlicher Anbindung sowie Direktverbindung zum Flughafen Wien.

PREISE:
Kaufpreis: EUR 390.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
PROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss

FINANZIERUNGS-Beispiel:

   EUR 390.000,00 Kaufpreis                                            
+ EUR   22.562,00 PLUS nur ca.5,8% Kaufnebenkosten
EUR   56.562,00 ABZÜGLICH Eigenmittel _                 
= EUR 355.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE

Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten

Berechnet mit der Finanzierungsversion
mit variablen Zinssatz - p.a.
--> zZt. NUR MEHR 0,85%

BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate
ab  994,00 EUR   inkl. der üblichen Bankspesen.

BERECHNUNGSBEISPIEL:
Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre,
variablen  Zinssatz, 0,85 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 560,28
oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem
effektiven Fix-Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,-
zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-.
Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt,
Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung).
Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert.
Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität,
Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Melden Sie sich noch HEUTE bei uns!
RECHTZEITIG !!! bevor es von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!

Vereinbaren Sie sich mit uns
einen persönlichen und unverbindlichen
Besichtigungstermin.


Wir würden uns freuen, Ihnen diese
ATTRAKTIVE Immobilie vorstellen zu dürfen!

IHR IMMOPLEX TEAM!

Rechtliche Info:
Wir als Immobilienmakler-Unternehmen sind einerseits Ihnen als Interessent, als auch unseren Auftraggebern als Verkäufer bzw. Vermieter für folgende Tätigkeiten und Informationen verpflichtet:
Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber unseren Auftraggebern, als auch gegenüber den verschiedenen Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welchen Personen die Immobilien angeboten wurden.
Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte

  • Ihren genauen NAMEN
  • Ihre jetzige Wohn-Adresse
  • Ihre E-Mail Adresse
  • und Ihre Telefonnummer bekannt.

Weiters bedanken uns bei ALLEN unseren bereits
bestehenden Kunden und Interessenten
für die hohe Kundenzufriedenheit
und freuen uns über Ihre großartigen Bewertungen dafür:
Sehen Sie selbst...
4,9 von 5 Sternen bei Google und
5 von 5 Empfehlungspunkten auf Facebook


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMOPLEX KG Retz & Wien
Hartmut Lehner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4073882

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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