MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Edles Altbaujuwel im Trendviertel Ottakrings! - Objektnr. 4073787

  • helle Wohnküche in gepflegtem Altbau
1160
Ort
85,89 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4073787 // 16236
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Stock2
Geschosse5
Fläche85,89 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 413.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 14.868,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Edles Altbaujuwel im Trendviertel Ottakrings!

 

Trend Living beim Brunnenmarkt!

Diese herrliche Stilbau-Eckliegenschaft besticht durch seine schöne Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Brunnenmarkt wie auch durch seinen zauberhaften Altbaucharme. Die schön gegliederte Fassade und das charmante Stiegenhaus wurden neu gemalt. Dieses stilvolle Altbaujuwel beherbergt einen Personenlift und umfasst ein Erdgeschoss, 3 Regelgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss. Genießen Sie hier den Charme eines modernisierten Altbaus wie auch die stimmungsvolle Atmosphäre des Brunnenmarkts mit seinen kunstvoll arrangierten Ständen voller knackigem Obst und Gemüse sowie frischem Fisch dann läßt sich schon bald in Ihrem neuen Refugium ein kulinarisches Fest der Sinne zaubern! 

Optimale Grundrisse, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand! Die Wohnungen sind ideal für Menschen, die inmitten des munteren Treibens der Marktstände und Spezialitätenlokalen in einer der beliebtesten Lage des 16. Bezirks leben möchten. Der Charme dieser stilvoll sanierten Altbauwohnungen geben Ihnen das Gefühl, hier Ihre ganz persönliche Wohlfühlidylle gefunden zu haben!

  • 4 exklusive Eigentumswohnungen
  • 2- bis 3-Zimmerapartments von 47 m² bis 86 m²
  • Hochwertige Ausstattung
     

Freizeit, Szene, Kultur : im urbanen Ottakring findet man alles, was eine Stadt ausmacht!

Es ließ sich schon immer ausgezeichnet leben in Ottakring, doch seit einiger Zeit boomt der Stadtteil jedoch förmlich es ist wieder angesagt, im Sechzehnten zu wohnen. Doch was zeichnet dieses besondere Ottakringer Lebensgefühl aus Ob Brunnenmarkt - heute Wiens längster Straßenmarkt oder Yppenmarkt mit seinen trendigen Lokalen und Restaurants, beide bieten Raum zum Chillen und Freunde treffen. Sie vermitteln Urlaubsflair  ganze 365 Tage im Jahr. Wer aktiv sein will, dem steht ein bunter Strauß an Freizeitbeschäftigungen zur Verfügung: Mehr als ein Drittel des Bezirks besteht aus Grünflächen. Über 20 Prozent aus Wald genauer gesagt dem Wienerwald, der zu ausgedehnten Wanderungen oder Mountainbike-Touren einlädt. Ein beliebtes Ausflugsziel im Wienerwald ist die Jubiläumswarte - von der man einen herrlichen Blick auf Wien genießen kann.

 

Wohnungsbeschreibung

Diese sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 86m² befindet sich im 2. Liftstock und punktet mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, eine separate Toilette und einen zentralen Vorraum.

 

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Norbert Nowak, Dr.-Karl-Lueger-Platz 5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Krankenhaus <475m
Klinik <650m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <325m
Universität <900m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <450m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <175m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <3.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 14.868,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
3SI Makler GmbH
Georg Mels-Colloredo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431607585851
Handy Bearbeiter: +436767905825
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4073787

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2014, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2013, 2014, 2016, 2018, 2019
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

/ TOP ERSTBEZUG / FERTIGSTELLUNG MÄRZ 2022 / EIGENGARTEN / 3... - Objektnr. 4106735

77,77 m² - 3.0 Zimmer
433685 €
PLZ: 1160

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Generalsanierte Eckwohnung! Moderner 3-Zimmer-Altbau am Yppe... - Objektnr. 4036174

86,00 m² - 3.0 Zimmer
413000 €
PLZ: 1160

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Top - Stilvolle und helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - gene... - Objektnr. 4098796

85,00 m² - 4.0 Zimmer
490000 €
PLZ: 1160

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.