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360 TOUR // DACHGESCHOßWOHNUNG im PALAIS - Objektnr. 4073605

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Terrasse
  • Badezimmer 1
  • Plan_1.Ebene
  • Plan_2.Ebene
  • Terrasse 1
  • Wohnzimmer 2
  • Wohnzimmer 3
  • Wohnzimmer 4
  • Zimmer
  • Zimmer  2
  • Zimmer  3
  • Zimmer 1
  • Haus - Entree
  • Hausansicht
  • Badezimmer  2
1030
Ort
€ 2.345,00
Gesamtkosten
161,20 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4073605 // 5/16762
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
KategorieA
NäheSchwarzenbergplatz
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
StockDG
Liftja
Beziehbar ab15.11.2021
Mietdauer5.0
Fläche161,20 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 428,66
Mehrwertsteuer:€ 2.343,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.345,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

360 TOUR // DACHGESCHOßWOHNUNG im PALAIS

DACHGESCHOßMAISONETTE mit TERRASSE am SCHWARZENBERGPLATZ

Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Wohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
1.Ebene:
zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC;
über eine Innentreppe gelangt man in die

2.Ebene:
Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche, Ausgang zur 12m² großen Terrasse.

Ausstattung:
- hochwertige Gesamt-Ausstattung:
- in de Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- moderne Einbauküche,
- Klimatisierung,
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Die Kosten für Beheizung & Klimatisierung von derzeit € 197,91brutto werden monatlich zusätlich vorgeschrieben.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
___________________
ROOFTOP MAISONETTE with TERRASSE at the SCHWARZENBERGPLATZ

Located in the attic of a prestigious palace building, this apartment offers the following

Room layout:
1st level:
central anteroom, 3 bedrooms, bathroom with bathtub, bathroom with shower and toilet as well as a separate guest toilet;
an internal staircase leads to the

2nd level:
Living & dining room with open kitchen, exit to the 12m² large terrace.

Equipment:
- high-quality complete equipment:
- in the living rooms parquet floor throughout,
- modern fitted kitchen,
- Air conditioning,
- Central heating in the house (district heating)

The costs for heating & air conditioning of currently € 197,91 are additionally prescribed monthly.

An limited tenancyup to 5 years with a one-year tenant´s waiver of termination for one year is offered.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1742,13 zzgl 10% USt.Betriebskosten €389,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €213,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2345------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
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Qualitätsmakler
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2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
Freundlichkeit
76 %

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Qualitätsmakler
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2012, 2015, 2016, 2018, 2019
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WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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