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Gut angeordnete, helle 3 Zimmerwohnung zu mieten - Miete inkl. Heizkosten! - Objektnr. 4073594

  • Eingangsbereich Vorzimmer
  • Eingang Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Grundriß_Felbigergasse 1140 Wien
  • Wohnzimmer
  • Flur zu Zimmer, Bad, Abstellraum und WC
  • Zimmer I
  • Zimmer II
  • Ku?che
  • Badezimmer
  • Toilette
  • Stiegenhaus
1140
Ort
€ 1.035,00
Gesamtkosten
76,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4073594 // 1609/40124
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1990
NäheGustav-Klimt-Park
HeizungZentralheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche76,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.105,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 208,26
Mehrwertsteuer:€ 94,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.035,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Gut angeordnete, helle 3 Zimmerwohnung zu mieten - Miete inkl. Heizkosten!

Zwischen Gustav-Klimt-Park und dem Baumgartner-Casino-Park liegt diese gut aufgeteilte und helle 3 Zimmer Wohnung in 1140 Wien.

Ob für Paare oder Familien, 2 geräumige Zimmer und ein großes Wohnzimmer bieten viel Platz und Wohlfühlfaktor. Die Wohnhausanlage selbst liegt absolut ruhig zwischen der Linzer Straße und Hütteldorfer Straße und am Ende der Felbigergasse, die dann in eine nicht befahrbare Wohnstraße mündet.

In ca. 230 m erreicht man die Straßenbahnlinie 49 auf der Hütteldorfer Straße, die bis zum Volkstheater führt oder Richtung Baumgarten.

Ausbesserungsarbeiten wurden in der Wohnung durchgeführt und sie ist somit sofort beziehbar.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Eiskasten und Geschirrspüler.

Charakteristik der Wohnung:
- Ausrichtung der Wohnung ist straßenseitig
- eine geräumige, voll ausgestattete Küche
- ein großes Wohn- Esszimmer
- zwei weitere geräumige Zimmer
- Bad mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluß
- Abstellraum
- extra WC

Die Wohnung wird befristet mit 5 Jahren, mit Option auf Verlängerung, vermietet.
Heizung: Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, die bereits pauschal mit der Miete mitverrechnet wird.




Da mit dem Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten wird, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen.

Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch klicken auf €jetzt sofort erhalten? bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung.

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €751,57 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115,39 zzgl 10% USt.Heizkosten €31,96 zzgl 20% USt.Warmwasser €21,32 zzgl 10% USt.Sonstiges €17,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1035
_______________________________________________________________________________________________________________________





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Dann schicken Sie uns Ihre Bewerbung an karriere@remax-first.at oder rufen Sie uns gerne unter der Nummer +43 1 997 1000 an.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr RE/MAX First Team HietzingKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4073594

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