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"Exqusite Lage im Botschafterviertel!" - Objektnr. 4073589

  • 1. Hauptfoto
  • 2. Wohnraum
  • 3. Wohnraum
  • 4. Küche
  • 5. Loggia
  • 6. Aussicht
  • 7. Vorraum
  • 8. Flur
  • 9. Hausansicht
1040
Ort
€ 1.790,68
Gesamtkosten
92,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4073589 // 1626/21613
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
NäheWien City 1. Bezirk
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Fläche92,00 m²
Loggia1 (9,00 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 146,47
Mehrwertsteuer:€ 1.789,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.790,68
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"Exqusite Lage im Botschafterviertel!"

"Exquisites Appartement im Zentrum!"

Mehr Komfort kann man sich von einer Wohnung kaum erwarten. Innerhalb wie außerhalb der Wohnung. Die exzellente Lage dieses Appartements wird Sie begeistern. Die Wiener City in Fußreichweite, die U-Bahnstation Taubstummengasse in ca. 100 Metern Entfernung, wodurch sich anbietet das Auto in der Garage zu belassen, die Wohnung selbst im 5. Stock mit Blick in den parkartigen Innenhof. Ergänzt wird das Wohlfühlambiente durch den ausgezeichneten Grundriss sowie durch die elegante Architektur des im Jahr 2008 erbauten Wohnhauses, die sich harmonisch der Umgebung anpasst.

Das Appartement verfügt über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, einem ca. 5 m² großen Kellerabteil sowie wie erwähnt einem eigenen Garagenplatz für Ihr Auto. Die mit einem Holzboden ausgestattete 9 m² große Loggia sei hier gesondert erwähnt, da Sie hier vermutlich viel Zeit verbringen werden. Sie liegt absolut ruhig mit Blick in die parkartige Innenzone und da sie verglast ist, lädt sie schon im Frühjahr und bis spät in den Herbst zum Verweilen ein.

Nettomiete: € 1.494,74,--
Betriebskosten: € 133,15,--
MwSt. 162,79
Monatlich gesamt inkl. BK und Mwst.: € 1.790,68

Kaution: € 5.400,--

Ein Garagenplatz kann um € 138,-- angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1494,74 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €162,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1790,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.35 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Rudolf Ley
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Handy Bearbeiter: +436642421152
 
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FREUNDLICH
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