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MODERNES ARCHITEKTENHAUS - ERSTBEZUG - Objektnr. 4073490

1220
Ort
€ 3.905,00
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4073490 // 28743
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2021
Mietdauer10
Terrassen2 (65,00 m²)
Zimmer5.0
Bad3
WC4
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 3.905,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 275,00
Mehrwertsteuer:€ 355,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.905,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

MODERNES ARCHITEKTENHAUS - ERSTBEZUG

LIVING DELUXE AM MÜHLWASSER - IN RUHIGER SACKGASSE

Das moderne Architektenhaus - mit direktem Zugang zum Mühlwasser - liegt im Süden des 22. Bezirks Donaustadt, direkt zwischen der Alten Donau und dem Nationalpark Donauauen. Der als Naturdenkmal ausgezeichnete Standort am Oberen Mühlwasser bietet Naherholung und vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten mitten im grünen Herzen der Donaustadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: die Buslinie 95A in unmittelbarer Nähe (ca. 300m entfernt)  führt zur U-Bahnstation U2 (Donauspital), die Buslinie 92A verbindet das Haus direkt mit der UNO City und Bus 93A Richtung Donauzentrum/(VIS)Vienna International School.  Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten, Gäste-WC

OG: Vorraum, Schlafzimmer mit Einbauschränken und Wannenbad mit WC, ein Zimmer (trennbar in zwei kleinere Zimmer), ein Duschbad mit WC

DG: großer Raum mit Ausgang auf eine ost/südseitige Terrasse - ideal für Homeoffice, zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer

UG: Gästezimmer mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Heizraum, Abstellraum

Zwei Autoabstellplätze, Gartenhaus (für Geräte & Fahrräder)

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • komplett eingerichtete Küche (Mielegeräte) mit Induktionsherd
  • Fußbodenheizung/ -kühlung
  • elektrische Außenjalousien
  • Einbauschränke im Hauptschlafzimmer
  • E-Ladestation
  • automatische Gartenbewässerung
  • W-Lan-Verkabelung im Haus
  • Anschluß für Schwedenofen

MODERN FAMILY HOUSE | 3-4 BEDROOMS | 3 BATHROOMS | CLOSE TO THE WATER


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
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2012, 2013, 2017, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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