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Neusanierte Familienwohnung im Herzen Mariaenzersdorf - Objektnr. 4073444

2344
Ort
€ 1.149,99
Gesamtkosten
85,18 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4073444 // 5731
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2344 Maria Enzersdorf
Stock1
Mietdauer5
Fläche85,18 m²
Kaution:€ 4.600,00
Brutto-Miete:€ 1.149,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 179,66
Mehrwertsteuer:€ 104,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.149,99
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Neusanierte Familienwohnung im Herzen Mariaenzersdorf

Diese geräumige, neusanierte Wohnung im 1. Stockwerk eines 1970´er Bau ist ideal für eine kleine Familie oder für ein Pärchen mit Arbeitszimmerbedarf.

Sie ist ost/west in einer ruhigen Anlage ausgerichtet, und lässt somit die Vormittags und Nachmittags-Sonne herein und ist auch fürs Homeoffice immer vor Straßenlärm geschützt.

Der große Wohnraum, die neue Einbauküche mit Qualitätsgeräten und die Loggia in den begrünten Hof sind nur ein paar der Vorteile welche diese Wohnung bietet.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum (ca. 6,19m²)
  • Küche (ca. 7,16m²) mit Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektrobackofen, Dunstabzughaube, Kühlschrank/Gefrierkombi, Geschirrspülmaschine, Spülbecken und Einbauschränke)
  • Wohnzimmer (ca. 37,4m²)
  • Schlafzimmer 1 (ca. 13,96m²)
  • Schlafzimmer 2 (ca. 13,42m²)
  • Flur (ca. 5,5m²)
  • Badezimmer (ca. 3,49m²) mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss
  • WC (ca. 1,44m²)
  • Kellerabteil (ca. 3m²)

Es verfügt über einen Lift, einer Waschküche und Fahrradabstellraum.

Alle Gegebenheiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite.

Der Golfclub und Countryclub Brunn ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen - natürlich ideal für Enthusiasten !

 

Öffentliche Anbindungen:

  • Die Badner Bahn erreicht man innerhalb 5 Minuten zu Fuß
  • Die Buslinien 2A, 2B, 213, 262, 264 erreicht man ebenfalls innerhalb 5 Minuten zu Fuß


Energieausweis
Gültigkeit: 31.12.2028
HWB: C - 50kW/m²a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMO AGENCY GmbH
Thorsten Schneider
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436603279688
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4073444

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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2019, 2020, ,
Netiquette
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