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HELLE NEUBAUWOHNUNG MIT POOL UND SAUNA - Objektnr. 4073443

1230
Ort
€ 895,84
Gesamtkosten
58,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4073443 // 5823
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Stock2
Mietdauer37
Fläche58,00 m²
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.500,00
Brutto-Miete:€ 895,84
Mehrwertsteuer:€ 16,81
Monatliche Gesamtkosten:€ 895,84
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

HELLE NEUBAUWOHNUNG MIT POOL UND SAUNA

Lage und Umgebung:

Diese traumhafte helle und ruhige Wohnung liegt im 23. Bezirk in einer Wohnhausanlage ohne jeglichen Strassenlärm. 

Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 62A in mittels 5 minütigen Fusswegsehr gut. 

 

In der nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

  • verschiedenste Gastronomie im nahen Umfeld
  • eine vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Friseur und andere Dienstleister
  • Interspar im Komplex der Wohnhausanlage 2 Minuten Fussweg
  • Billa zu Fuß in 5 Minuten, Hofer, Billa plus, DM (mit Kosmetik- und Friseurstudio) in 10 Minuten zu Fuß
  • Einkaufszentrum Riverside 5 Minuten Fahrzeit 3 km

 

Als Naherholung und Parks finden Sie in der Nähe:

  • Schönbrunn 15 Minuten
  • Zentrum Wien 1. Bezirk 20 Minuten
  • Entspannung (Joggen, Radfahren, Spaziergang) findet man an der unmittelbar an der Wohnhausanlage gelegenen Liesing

Weiters finden Sie im Umkreis von 500 Metern verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen

 

Das Haus - Zustand und Allgemeinflächen:

Das Haus wurde 2005 errichtet und wird insgesamt dem höchsten Qualitätsanspruch gerecht.

Es gibt im Gebäude einen Fahrrad -und Kinderwagen Abstellraum im Eingangsbereich.

 

Die Wohnung - Aufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im .2. Liftstock.

Über das Vorzimmer/Garderobe gelangt man zentral in ALLE Räume. Somit sind das  Schlafzimmer, die Küche, WC, Badezimmer  und der praktische Abstellraum zentral begehbar. Die Küche ist zudem komplett ausgestattet und verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfächer. Durch die Ostausrichtung, sowie die großen Fensterflächen, wirkt die Wohnung sehr hell & freundlich.  

Ausgestattet wurde die Wohnung mit Parkettböden. Das Bad und WC wurde mit hellen Fliesen ausgeführt, ein sehr guter, moderner Kontrast zum Parkettboden. Die Fenster sind Mehrfachverglaste Kunststofffenster.

Der Wohnung ist noch ein trockenes Kellerabteil angeschlossen. 

Am Dach des Objekts befindet sich ein Gemeinschaftspool und eine Sauna zur Benützung von Mietern bzw. Eigentümern.

Die Gesamtmiete beläuft sich  auf € 795,-

Für Warmwasser und Heizung werden 11 mal im Jahr pro Monat EURO 110,- verrechnet und wird mit der Gesamtabrechnung gegengerechnet. 

EIN STELLPLATZ FÜR IHR AUTOMOBIL IST ZUSÄTZLICH ANZUMIETEN.  

 

Energieklasse: HWB:  27kWh/m2.a C

Kosten bei Mietvertrag:

  • Kaution, : €2.500,-
  • Vermittlungshonorar, 2 BMM + 20%  € 1.908,--

 

Sie haben Interesse an dieser Immobilien Ich freue mich auf Ihre Anfrage - bitte füllen Sie dazu die Anfragemaske mit Ihren persönlichen Daten vollständig aus, betreffend weiterer Details und eines Besichtigungstermins melde ich mich dann umgehend.

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Michael Österreicher
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436765347701
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4073443

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2015, 2016, 2017, 2019, 2020, ,
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