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TERRASSENHIT! Rembrandtstrasse, 87 m² Dachgeschoss-Maisonette mit 10 m2 Terrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, Galerie, 2 Bäder, WG-geeignet - Objektnr. 4072972

1020
Ort
€ 1.327,79
Gesamtkosten
86,65 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4072972 // 877
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Mietdauer7
Fläche86,65 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Brutto-Miete:€ 1.327,79
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 221,14
Mehrwertsteuer:€ 120,78
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.327,79
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

TERRASSENHIT! Rembrandtstrasse, 87 m² Dachgeschoss-Maisonette mit 10 m2 Terrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, Galerie, 2 Bäder, WG-geeignet

IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 86,65 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT ca. 10 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!


Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Galerie, ca. 10 m2 Terrasse, 2 Badezimmer, 2 WCs + Kellerabteil

Ausstattung:

+ ca. 10 m2 Terrasse (süd-östlich)
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ separates WC mit Dusche und Waschtisch
+ Parkett- und Laminatböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Fernwärmeheizung
+ UPC-Magenta Kabel/TV/Internet, Telefonanschluss
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 87,90 kWh/m2

Lage

REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augarten und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße Förstergasse Zwerggasse - Obere Augartenstrasse) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe;

Sonstiges

Gesamtmiete € 1.327,79 inkl. Betriebskosten-Lift-10 % MwSt;
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!


3 BMM Kaution: € 4.000,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision € 2.896,80 inkl. 20 % MwSt.
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!!

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail:

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4072972

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