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Stadtwohnung mit großem Balkon - ERSTBEZUG unweit des Schlossparks Schönbrunn - Objektnr. 4072329

1150
Ort
€ 749,45
Gesamtkosten
46,82 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4072329 // 960/59533
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Baujahr2020
Stock3
Geschosse7
Mietdauer5
Fläche46,82 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 749,45
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 103,20
Mehrwertsteuer:€ 68,13
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,45
Provision: 1 Bruttomonatsmiete + USt. 




BESCHREIBUNG

Stadtwohnung mit großem Balkon - ERSTBEZUG unweit des Schlossparks Schönbrunn

Optional mit Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage!

Die zur Vermietung stehende ERSTBEZUGS-Wohnung befindet sich im 3. OG eines kürzlich fertiggestellten Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m². 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

  • Sie betreten die perfekt ausgestattete 2- Zimmerwohnung über den großzügigen Eingangsbereich
  • dieser ist der Mittelpunkt der Wohnung - von hier gelangen Sie in das Badezimmer, das separate WC, das Schlafzimmer und in den Wohn- und Essbereich
  • letzteres bietet Ihnen genügend Möglichkeiten eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen 
  • von hier betreten Sie den überdachten Balkon - hier kann man das Buch auf den Gartenpolstern auch bei einem plötzlichen Sommerregen gelassen liegen lassen
  • über die Küchengestaltung brauchen Sie sich keine Gedanken machen - diese Mietwohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet 
  • abgerundet wird der durchdachte Grundriss durch das großzügige Schlafzimmer - hier blicken Sie in den grünen Innenhof 
  • im Badezimmer befindet sich ein eigener Waschmaschinenanschluss 
  • die Wohnung ist mit Deckenspots, Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet
  • Sie gelangen in das 3. Obergeschoss entspannt über einen Lift

LAGEBESCHREIBUNG:

  • in nur 6 Gehminuten erreichen Sie die U3 Station Johnstraße
  • Supermärkte befinden sich fußläufig direkt um die Ecke 
  • in unmittelbarer Nähe befindet sich der Auer-Welsbach-Park, sowie der Schlosspark Schönbrunn

WICHTIGE DETAILS: 

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 
  • Provision: 1 Bruttomonatsmiete + USt. 
  • Mietbefristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung!
  • zu dieser Wohnung kann optional ein großer Garagenstellplatz für zusätzlich € 120,- Gesamtmiete in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden
  • Gesamtmiete inklusive Heizkosten & Warmwasserkosten €28,15 + 20% USt / € 28,15 + 10% Ust = € 814,20
  • die Wohnung ist sofort beziehbar!

Gerne präsentieren wir Ihnen diese 2-Zimmerwohnung und weitere Details im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2403594accessKey=6188
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Verena Hild
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026230
Handy Bearbeiter: +436648389757
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4072329

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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