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Dachterrassenwohnung auf einer Ebene !!! (Keine Dachschrägen) - Objektnr. 4072276

1210
Ort
€ 1.199,99
Gesamtkosten
72,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4072276 // 172112-1
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Stock5
Mietdauerunbefristet
Fläche72,00 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.000,00
Brutto-Miete:€ 1.199,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 209,88
Mehrwertsteuer:€ 109,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.199,99
Provision: 2.618,16 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Dachterrassenwohnung auf einer Ebene !!! (Keine Dachschrägen)

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein strahlend helle, neu sanierte 3 Zimmerwohnung (72m²) + 19m² Terrasse. Dadurch das die gesamte Wohnung auf einer Ebene ist, ist die Terrasse einfach zu erreichen und kann daher optimal genützt werden. Auch das Küchenfenster ist auf die Terrasse ausgerichtet und kann als Durchreiche verwendet werden.

Die Wohnung ist im 5. Liftstock in einer ruhigen Seitengasse, nähe Floridsdorf am Spitz gelegen und wie folgt aufgeteilt:

  • 2 große Zimmer ohne direktes Gegenüber
  • 1 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Einbauküche mit Fenster zur Terrasse
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Vorraum
  • Abstellraum

Es sind alle Räume zentral vom Vorraum aus begehbar.

Die Anmietung von einem Autoabstellplatz im hauseigenem Innenhof um € 72,-/ Monat ist möglich.

Öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

  • Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene U-Bahnlinien U6 (Station Floridsdorf), die Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4, S7 und die Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31 gegeben.
  • Das Erholungsgebiet Obere Alte Donau ist zum Baden, Erholen und Sporteln in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
  • Für den täglichen Einkauf befinden sich mehrere Supermärkte und der Floridsdorfer Markt (Schlingermarkt) in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.618,16 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Ticon Immobilienservice
Claudia Sailer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642122877
Handy Bearbeiter: +436642122877
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4072276

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