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Hochwertig ausgestattete Doppelhaushäfte - Massiv Vollholz Bauweise - Objektnr. 4071935

  • EG
  • 1. Stock
  • 2. Stock
  • Keller
1140
Ort
153,28 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4071935 // 1069/18719
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1140 Wien
NäheWolfersberg
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche153,28 m²
Grundfläche100,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 977.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Hochwertig ausgestattete Doppelhaushäfte - Massiv Vollholz Bauweise

ERSTBEZUG - Doppelhaushälfte in Grünruhelage

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit rund 47 m² mit Ausgang auf Terrasse übergehend in den Eigengarten, offene Küche, separate Toilette mit Handwaschbecken
1.Stock: 2 Schlafzimmer, großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette
Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer mit eigener Terrasse und Direktzugang in das Badezimmer mit großer Dusche und separaten Toilette
Keller: Vorraum, 2 große Räume, Heizraum bzw. Technikraum/Waschküche

AUSSTATTUNG:
Niedrigenergiehaus Massive Vollholz Bauweise, DAIKIN Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Deckenkühlung (ebenfalls mittels Luftwärmepumpe), hochwertige Dielen Parkettböden, elektrische Außenbeschattung, Autoabstellplatz für (evtl.) zwei Autos
+++ Die Fliesen für Bäder und Toiletten können noch selbst mitentschieden werden +++

INFASTRUKTUR:
Supermärte in 5 Autominuten, Auhofcenter in 12 Autominuten,
Volksschule Hütteldorf, Montessori Schule und Dominikanerinnen in 10 Autominuten
Autobus 52 A,

Anwaltsgebunden: Kaufvertragserrichtungskosten 1,5% des Kaufpreises

**----------**

NEW - House in Green Area

ROOM LAYOUT:
First floor: living-dining room with about 47 m² with access to the terrace/garden, open kitchen, separate toilet with washbasin
1st floor: 2 bedrooms, large daylight bathroom with tub, shower, double washbasin and toilet
Attic: 1 bedroom with own terrace and direct access to the bathroom with large shower and separate toilet
Basement: hall, 2 large rooms, boiler room or technical room / laundry room

EQUIPMENT:
Low-energy house, solid wood construction, DAIKIN heat pump, controlled fresh air system, underfloor heating, ceiling cooling, high-quality real wood parquet floors, electric outdoor shutters, car parking space for (possibly) two cars

INFASTRUCTURE:
Supermarkets in 5 minutes by car, Auhofcenter in 12 minutes by car,
elementary school Hütteldorf, Montessori school and Dominican nuns in 10 minutes by car
Bus 52 A,

Lawyer´s fees: 1.5% of the purchase price for drawing up the purchase contract.Provision Euro: 3.00 % inkl. MwSt.


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Realkanzlei Hildegard Mayerl
Daniel Grüner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411714
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4071935

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Qualitätsmakler:
2015, 2020,
Freundlichkeit

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