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Seltenheit: Terrassenapartment auf einer Ebene beim Nestroyplatz - Objektnr. 4071926

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • West-Terrasse
  • Masterbedroom mit 25m²
  • Arbeits- oder Kinderzimmer
  • Duschbad
1020
Ort
€ 2.399,99
Gesamtkosten
130,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4071926 // 2000/28484
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
NäheNestroyplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Liftja
KellerJa
Beziehbar abMietvertrag
Mietdauer5.0
Fläche130,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution:€ 7.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 243,72
Mehrwertsteuer:€ 2.397,99
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.399,99
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Seltenheit: Terrassenapartment auf einer Ebene beim Nestroyplatz

Die sonnendurchflutete Terrassenwohnung in beliebter Lage des 2. Bezirks steht ab sofort für Sie bereit!
Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines sehr gepflegten Hauses und bietet Platz, Helligkeit und Ruhe.

Durch einen geräumigen Vorraum gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die halboffene Küche mit Speis und anschließender ca. 12m² großer West-Terrasse. Jedes der drei Schlafzimmer ist getrennt begehbar.
In allen Räumlichkeiten befinden sich elektrische Außenjalousien.
Klimaanlage steht an heißen Sommertagen ebenfalls zur Verfügung.

Für weiteren Komfort sorgen zwei Badezimmer (einmal mit Wanne, einmal mit Dusche) sowie drei WC´s.

Für Staubsauger & Co. steht ein geräumiger Abstellraum bereit.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Ideale Anbindung ist durch die Nähe zum 1. Bezirk gewährleistet, sowie durch die in wenigen Minuten erreichbaren Linien U1 und U4.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.

Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und wird vorerst auf 5 Jahre befristet.
Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und Steuer.

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Are you searching for an apartment which combines lifestyle and cosiness?

The offered apartment is situated in the top floor and located in one of the most favoured districts in Vienna!

Enjoy more than 125m² which include
1x Big livingroom
2x Sleepingroom
1x Workingroom
2x Bathroom
1x seperate kitchen
1x storage room
1x seperate toilette
1x terrace

Just a few minutes away you can reach the Metro U1 or U4, the DANUBE International School, the popular Schwedenplatz or the Donaukanal for some drinks in the summer.

Give me a call to fix a view and check out this great offer!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Vanessa Vigl unter 050 450-500 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.
Immer aktuell: IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1960,25 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220,47 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €218,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2399,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.8 kWh/(m²a)Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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IMMO-CONTRACT
Vanessa Vigl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450500
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4071926

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2012, 2014, 2015, 2019, 2020, ,
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