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Entzückende Gartenwohnung in einer Prachtvilla | Zentrum Klosterneuburg - Objektnr. 4070914

3400
Ort
€ 808,96
Gesamtkosten
50,60 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4070914 // 28479
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Mietdauer5
Fläche50,60 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.206,26
Brutto-Miete:€ 808,96
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 123,42
Mehrwertsteuer:€ 73,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 808,96
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Entzückende Gartenwohnung in einer Prachtvilla | Zentrum Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt eine entzückende, helle Wohnung in einer prachtvollen sanierten Altbau Villa mit
wunderschönem Garten zum Wohlfühlen!

  • eigener Eingang
  • Gartenmitbenutzung
  • moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd und Backofen
  • ausgestattetes Bad mit Waschmaschine
  • Optimale Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung

Für einen virtuellen besuchen Sie die Immobilie bitte auf: https://my.matterport.com/show/m=FtBntX5GDjg

Ausstattung:
moderne Einbauküche, hochwertig ausgestattetes Badezimmer


Raumaufteilung:
1 Wohn/Schlafzimmer, 1 Küche/Esszimmer, 1 Vorzimmer,
1 Bad mit Wanne und WC mit Fußbodenheizung

 

Kostenaufstellung:

Netto Miete: EUR 623,22
Miete Ust. (10 %): EUR 62,32
Betriebskosten inkl. USt: EUR
123,42 

Gesamtbruttomiete inkl. BK und Ust.:   808,96 EUR

Hinzu kommt monatlich ein verbrauchsabhängiges Energiekostenakonto (Strom, Gas, Wasser) von € 71,50 brutto

Monatlicher Gesamtbetrag  € 880,46

 

Kaution: EUR 2.206,26 in Bar

Mietbefristung: 5 Jahre

Bezugsfertig: ab sofort

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Victor Liska
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512908553
Handy Bearbeiter: +436649217660
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4070914

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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