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Einzelhandelsobjekt (single tenant) Kärnten - 4,8 % Rendite - Objektnr. 4070864

9150
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4070864 // 1488
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift9150 Bleiburg
Baujahr2008
Geschosse1
Grundfläche4.000,00 m²
Kaufpreis:€ 3.125.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Einzelhandelsobjekt (single tenant) Kärnten - 4,8 % Rendite

Einzelhandelsobjekt im Bezirk Völkermarkt

Zum Verkauf gelangt eine Filiale eines internationalen Lebensmittelmarktes und ist mit ca. 1.000 Filialen in Österreich einer der größten Nahversorger in fast jeder Region Österreichs präsent. Der Mietvertrag mit Kündigungsverzicht des Mieters läuft bis Ende 2024.  Somit ist eine langfristig wertgesicherte Investmentanlage mit einem bonitätsstarken Mieter gegeben.

Gesamtmietertrag p.a.      ca. € 150.000,--

Ertragswert      ca. 4,8 %   p.a.                                                                                                                                               

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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