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#SQ - IHRE NEU SANIERTE ALTBAU-WOHNUNG 1080 WIEN - Objektnr. 4070322

1080
Ort
€ 2.399,46
Gesamtkosten
147,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4070322 // 17725
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien,Josefstadt
Baujahr1900
Stock1
Mietdauer5
Fläche147,00 m²
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 2.399,46
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 297,36
Mehrwertsteuer:€ 218,13
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.399,46
Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. (€ 5.235,19 inkl 20% UST)




BESCHREIBUNG

#SQ - IHRE NEU SANIERTE ALTBAU-WOHNUNG 1080 WIEN

Diese komplett sanierte Wohnung mit Altbaucharm verspricht viel großzügig geschnittene Räume die jeweils durch Flügeltüren verbunden sind.
Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik erneuert, die Parkettböden geschliffen, Küche und Badzimmer wurden neu eingebaut, Klimagerätanschlüsse wurden gelegt, ect...

Das Klima-Endgerät muss seitens des Mieters eingebaut werden.

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage nahe der Alserstraße mit der Straßenbahnlinie 5 direkt vor der Haustür und der Straßenbahnlinie 43/44 Lange Gasse gerade mal 5 Gehminuten entfernt. Einer der Hauptknotenpunkte "Schottentor" ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 8 Minuten zu erreichen. 

Das seit Jahren im Haus etablierte Café/Bistro "Café Zeit" bietet Ihnen mit seinen Schanigärten einen entspannten Rückzugsort am Mittag und eine garantierte Kaffeequelle in der Früh.

 

DIE IM EXPOSÉ ANGEFÜHRTEN FOTOS ZEIGEN DEN AKTUELLEN STAND DER SANIERUNG!!!
 

Eckdaten:

  • Wohnimmobilie
  • Gesamtfläche: 147m²
  • Küche/Gemeinschaftsraum
  • Badezimmer inkl. WC:
  • WC getrennt
  • Zimmer: 5
  • Abstellraum: 1
  • Personenaufzug
  • Klimaanschlüsse Ja, Endgerät Nein

Kosten:

Netto Miete                       € 1.911,--
Netto BK                           € 270,33
UST 10%                          € 436,27
Gesamtbelastung Brutto  € 2.399,46

Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt. : € 2.399,46
Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. (€ 5.235,19 inkl 20% UST)
Kaution: € 7.200,--


Beschreibung:

Richtung Laudongasse besticht das Gebäude mit einer schön gegliederten Altbaufassade. Reichlich Fenster entlang der Straßenseite sorgen für ein angenehmes Lichtverhältnis in allen Räumlichkeiten. Bis auf eine Stufe beim Hauseingang, ist das im ersten Stock gelegene Objekt, dank dem vorhandenen Personenaufzug, behindertengerecht. Die Räumlichkeiten verfügen über Klimaanschlüsse, das Endgerät muss allerdings seitens Mieter eingebaut werden. Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Kontakt:

     Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter 0699/19473730 oder unter boris.bueer@stadtquartier.at
     Weitere Objekte finden Sie unter: www.stadtquartier.at
     You can add us on Facebook! Thank you !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 5.235,19 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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STADTQUARTIER Home GmbH
Boris Bueer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919473730
Handy Bearbeiter: +4369919473730
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4070322

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2013, 2018, 2019,
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Freundlichkeit

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