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Loftartiges Dachgeschossapartment im Quartier Belvedere - Objektnr. 4069216

1040
Ort
€ 1.799,56
Gesamtkosten
97,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4069216 // 4984
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr2017
Mietdauerunbefristet
Fläche97,00 m²
Terrassen2 (24,00 m²)
Zimmer2.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.799,56
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 197,57
Mehrwertsteuer:€ 163,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.799,56
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Loftartiges Dachgeschossapartment im Quartier Belvedere

Dieses außergewöhnliche Apartment befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 97 m². Erst 2017 erfolgte der moderne Aufbau auf das repräsentative Gebäude und bietet somit urbanen Chic in bester Stadtlage.

AUFTEILUNG

1. Ebene:

  • zentraler Vorraum mit Zugang zum separaten WC mit Handwaschbecken
  • moderne Wohnküche mit Stauraummöglichkeiten und allen fünf Küchenelementen sowie Ausgang auf die Terrasse
  • offener Wohnbereich mit anschließendem Schlafzimmer
  • Tageslicht-Wannenbad mit Dusche und Doppelhandwaschbecken 

2. Ebene:

  • lichtdurchflutete Galerie 
  • zweites Duschbad mit Handwaschbecken
  • große Terrasse mit Ausblick auf die Stadt

 

AUSSTATTUNG

Die Wohnung verfügt über rustikale Parkettböden in den Wohnbereichen sowie moderne Fliesen in Steinoptik in den Nassräumen. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, eine Kühlung ist ebenso vorhanden. Das Highlight ist ganz klar die lichtdurchflutete Galerie, die als weiterer Schlaftrakt oder entspannter Rückzugsort genutzt werden kann, das einzigartige Design versprüht modernen Industrial-Style.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Chalupa Immobilien Services GmbH
Catharina Chalupa, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533954516
Handy Bearbeiter: +436648515251
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4069216

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
93 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
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