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moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Nähe Hauptbahnhof - Objektnr. 4068588

  • Balkon
  • Aussenansicht
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küchenzeile
  • Balkon Perspektive 2
  • Wohnzimmer Perspektive 2
  • Bad mit Wanne
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Plan
  • Skizze
1100
Ort
€ 790,00
Gesamtkosten
56,43 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4068588 // 960/58494
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2014
Stock2
Mietdauer5
Fläche56,43 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 790,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 70,70
Mehrwertsteuer:€ 8,38
Monatliche Gesamtkosten:€ 790,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Nähe Hauptbahnhof

Zur Vermietung gelangt eine ca. 56,43 m² große Wohnung mit Balkon(ca. 7,60 m²) in bester Lage direkt beim Hauptbahnhof.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U1 Station Hauptbahnhof, sowie S1, 2 und 3 und den weiteren Schnellbahnen S5, 6, 60 und 80 optimal gegeben.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte und diverse Gastronomie befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Richtung Innenhof und voll möblierte Küche, Schlafzimmer und Abstellraum. Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.

Die Gesamtbruttomiete beläuft sich auf € 790,- und gliedert sich wie folgt:

Miete netto € 697,88, Betriebskosten netto € 64,27, Verwaltung € 19,47 und 10% USt. € 8,38

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 Bruttomonatsmieten

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung. Beziehbar nach Vereinbarung

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (ca. 2,5-faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Stefan Schierl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026267
Handy Bearbeiter: +436646204130
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4068588

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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