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s REAL - Erstbezugswohnungen in ruhiger Lage - Objektnr. 4068586

1120
Ort
50,46 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4068586 // 960/58716
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Fläche50,46 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 269.960,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

s REAL - Erstbezugswohnungen in ruhiger Lage

Der 12. Wiener Gemeindebezirk liegt im Südwesten Wien, umgeben von schönen Grünflächen. Dieser Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wiental, in der Ebene zwischen Wienerberg im Osten, und Schlosshügel von Schönbrunn im Westen. Aber nicht nur die Freizeitgebiete befinden sich in der Nachbarschaft - durch die öffentliche Anbindung erreicht man die Innere Stadt in nur wenigen Minuten. 

Es entstand eine freundliche Wohnhausanlage in einer ruhig gelegenen Straße mit generalsanierten Altbauwohnungen und neuen modernen Dachgeschoßwohnungen - welche sowohl für junge Paare, Familien als auch für alle anderen Liebhabern der Großstadt - ausreichend Raum zum Wohlfühlen bieten.

Dieses moderne Gebäude gliedert sich in ein Kellergeschoß, Mezzanin, drei Obergeschoße und einen Dachboden mit außergewöhnlichem Blick über ganz Wien.

- 14 Wohneinheiten
- ca. 27 m² bis ca. 128 m² Wohnfläche
- Terrasse bei den DG-Wohnungen
- Nähe Bahnhof Matzleinsdorfer Platz 
- Erstbezug
- hochwertige und moderne Ausstattung (Parkettböden, Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, uvm.)

Die Wohnung Top 12 mit einer Größe von ca. 50 m² befindet sich im Mezzanin und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, große Wohnküche und 1 großzügiges Schlafzimmer.

Erfolgshonorar 3% vom Kaufpreis
Anleger KP € 245.663,60 + 20% Ust

BK für die Wohnungen sind € 2,26/m²
ab Mezzanin Lift BK ca. € 0,25 - € 0,28/m²
Rücklage € 0,25/m²

Gerne helfen wir bei Fragen rund um die Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER,  BEARBEITEN KÖNNEN.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Hubert Fröschl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026328
Handy Bearbeiter: +436648184982
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4068586

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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