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IHR TRAUM VOM HAUS! Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Keller! In Graz Umgebung! - Objektnr. 4068558

8151
Ort
134,50 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4068558 // 208003
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8151 Rohrbach
Baujahr2022
Fläche134,50 m²
Grundfläche690,00 m²
Terrassen1 (14,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 399.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

IHR TRAUM VOM HAUS! Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Keller! In Graz Umgebung!

IHR TRAUM VOM HAUS! Modernes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Keller! In Graz Umgebung!

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen alles was das Herz begehrt und das in Premium-Qualität!

Moderner Wohnkomfort verbunden mit idyllischer Ruhe in Ihrer eigenen Grünoase, und das nur wenige Autominuten von Graz entfernt. Herz was willst du mehr! Ein knapp 500m² großer Garten bietet ausreichend Platz zum Grillen, Plantschen, Spielen uvm., lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.

Die Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar und bieten eine optimale Größe. Ein Eingriff in den Grundriss ist vor Baubeginn noch möglich. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und Walk-in Dusche. Die Toiletten werden im EG und OG separat konzipiert. Eine hauseigene Luftwärmepumpe versorgt Ihr Haus mit der nötigen Wärme, natürlich in Form einer Fußbodenheizung. 

Ist ein Keller auch dabei Natürlich-  das Haus ist vollunterkellert. Der Keller teilt sich in zwei Räume auf und schafft damit zusätzlich brauchbare Fläche.

 

HIGHLIGHTS:

  • Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung
  • 134,5m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch!
  • Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden
  • Idyllischer Garten mit jeweils ca. 480m² (davon 290m2 Freiland)
  • Effiziente Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre
  • Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen
  • Vollunterkellert
  • Flachdach
  • Schlüsselfertig
  • Sonderwünsche nach Aufpreis möglich!
  • Baubeginn Frühjahr 2022
  • Klasse statt Masse Ihr Haus vom Qualitätsbauträger!
  • Kaufpreis rund € 399.000,- brutto inkl. Carport!

 

Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc.

Es wurden Symbolbilder verwendet.

Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims.

www.schantl-ith.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.750m
Universität <8.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.250m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.250m
Geldautomat <3.250m
Post <6.500m
Polizei <7.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.250m
Bahnhof <7.250m
Autobahnanschluss <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Marc-André Schenner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436781228148
Handy Bearbeiter: +436645411047
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4068558

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018, 2019, 2020, ,
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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