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sonniger, klassischer Altbau im Erstbezug***unbefristet***WG Eignung - Objektnr. 4068374

1190
Ort
€ 1.617,75
Gesamtkosten
120,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4068374 // 6005
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1910
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche120,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Brutto-Miete:€ 1.617,75
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 227,15
Mehrwertsteuer:€ 147,07
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.617,75
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

sonniger, klassischer Altbau im Erstbezug***unbefristet***WG Eignung

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine klassische, sonnige und großzügige Altbauwohnung in bevorzugter Lage von Döbling. Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung wurde eben komplett neu und hochwertig saniert und bietet großzügige Räumlichkeiten in perfekter Aufteilung. 2 Bäder, sowie 2 separate Toiletten bieten auch einer  Familie ein  angenehmes Wohnflair. Die Wohnung ist auch perfekt für WGs geeignet!

Aufteilung:

zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, offene Küche mit allen Geräten, 2 Bäder, 2 WC`s, Balkon

Ausstattung:

massive Eichenparkettböden, neue Küche mit allen Geräten (neu), Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, neue Fenster, neue Gasetagenheizung

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (37,38A,U6)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Christian Kremsner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431342222
Handy Bearbeiter: +4369910749339
 
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