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12m² SÜD-Balkon!!! 4 Zimmer Wohntraum mit 2 Bädern/2 WCs! - Objektnr. 4068072

  • Wohnküche
  • SÜD-Balkon (12m²)
  • Wohnküche
  • Küche - Blick zur Terrasse
  • SÜD-Balkon (12m²)
  • SÜD-Balkon (12m²)
  • top ausgestattete Küche
  • Zimmer (1)
  • Zimmer (2)
  • Zimmer (3)
  • Schrankraum
  • Badezimmer (1)
  • Badezimmer (2)
  • Gäste-WC
  • Vorraum
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Grundriss Top 5
  • Außenansicht (1)
  • Außenansicht (2)
  • Eingangsbereich
  • Lageplan mit Öffis
  • Hubner Immobilien Logo
1180
Ort
€ 2.395,00
Gesamtkosten
110,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4068072 // 3610/5422
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr2019
NäheGersthofer Straße, Peter-Jordan-Straße
HeizungZentralheizung
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abSOFORT
Mietdauer5.0
Fläche110,00 m²
Balkon1 (12,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.200,00
Mehrwertsteuer:€ 2.393,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.395,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

12m² SÜD-Balkon!!! 4 Zimmer Wohntraum mit 2 Bädern/2 WCs!

Wunderschöne, moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung (108,25m²) mit großem Balkon (11,65m²), 2 BÄDER, 2 WCs!!!
GARAGE IM HAUS!!!!

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ Vorraum (12,87m²)
€ Flur (5,57m²)
€ Wohnzimmer mit offener Küche (32,43m²)
€ Zimmer (15,68m²)
€ Zimmer (12,85m²)
€ Zimmer (15,95m²)
€ Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken (4,39m²)
€ Badezimmer mit Dusche und WC (4,54m²)
€ Abstellraum mit WM-Anschluss (2,40m²)
€ WC mit Waschbecken (1,57m²)
€ Balkon (11,65m²)
€ Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ Raumwunder - große Zimmer
€ sonnig und hell
€ hochwertige Ausstattung
€ Fußbodenheizung
€ elektr. Außenrollläden
€ top-moderne Designerküche mit Markengeräten
€ hell und freundlich
€ Parkettboden
€ Fußbodenheizung
€ sehr gute Infrastruktur
€ Garagenplätze im Haus á € 110 bto pro Monat

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Straßenbahnlinie 41
€ Autobuslinie 40A
€ S-Bahn: Gersthof (ca. 10 min zu Fuß)

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
? € 108 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2177,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €217,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2395------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.07 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4068072

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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