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Stylischer ERSTBEZUG im DACHGESCHOSS beim YPPENPLATZ! - Objektnr. 4066637

1160
Ort
€ 799,00
Gesamtkosten
52,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4066637 // 12161
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Stock4
Geschosse5
Mietdauer3
Fläche52,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.397,00
Brutto-Miete:€ 799,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 85,77
Mehrwertsteuer:€ 9,31
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,00
Provision: EUR 




BESCHREIBUNG

Stylischer ERSTBEZUG im DACHGESCHOSS beim YPPENPLATZ!

Die Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende befindet sich in der Veronikagasse, Ecke Ottakringerstraße, zwischen dem Trendviertel um den Yppenplatz und dem Hernalser Gürtel. Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoß, 3 Regelgeschoßen und einem Dachgeschoß. Ein Personenlift ist vorhanden. Vor Kurzem wurde die Hausfassade und das Stiegenhaus frisch gemalt.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bewerten. In wenigen Minuten sind die U6-Station Alser Straße sowie die Straßenbahnlinie 44 (Station Hernalser Gürtel) zu erreichen, welche eine direkte Anbindung an die Innenstadt bis zum Schottentor bietet. Auf der Ottakringerstraße befinden sich alle Geschäfte und Lokale des täglichen Bedarfs.

Die 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung verfügt über ca. 52 qm und ist straßenseitig ausgerichtet.

Über den Vorraum sind das hochwertig ausgestattete Badezimmer (mit Wanne, Handwaschbecken mit Unterschrank und Waschmaschinenanschluss), die separate Toilette, der Abstellraum sowie die Wohnküche zu begehen. An den Wohnraum angrenzend befindet sich das Schafzimmer

Vom Vermieter wird eine voll ausgestattete Einbauküche (mit Heißluftofen, E-Herdplatte, Dunstabzug, Geschirrspüler (60cm) und Kühlschrank mit Gefrierfach) von Ikea in matt weiß zur Verfügung gestellt. 

Die Wohnung ist mit Gasetagenheizung, Parkettboden (Eichen-Dielen) und Kunststofffenstern ausgestattet.

Dem Objekt ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

Allen Bewohnern des Hauses steht ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.

 

Konditionen:

Monatliche Gesamtmiete: EUR 799,- (inkl. Betriebskosten und 10 % USt) 

Kosten für Strom sowie Heizung/Warmwasser (Gastherme) sind nicht im Mietpreis inkludiert und sind vom Mieter zu bezahlen.

Kaution: EUR 2.397,-

Provision: EUR 947,63 (inkl. 20 % USt)

Mietbeginn: Ab sofort möglich.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 947,63 € inkl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2017
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WIRD GERNE

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