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Großzügige, top-aufgeteilte Neubauwohnung im 6. Bezirk - Objektnr. 4066391

  • Wohnküche
  • Küche
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum mit viel Platz für Garderobe
  • WC mit Waschbecken
  • Außenansicht
  • Grundriss 1-11
  • Lageplan mit Öffis
  • IMMOBILIEN HUBNER
1060
Ort
€ 948,00
Gesamtkosten
60,15 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4066391 // 3610/5417
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
NäheMollardgasse, Pilgramgasse, Wienzeile
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche60,15 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 120,42
Mehrwertsteuer:€ 86,18
Monatliche Gesamtkosten:€ 948,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Großzügige, top-aufgeteilte Neubauwohnung im 6. Bezirk

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr schicke, großzügig geschnittete 2-Zimmer Neubauwohnung (60,15m²) im 6. Bezirk in der Mollardgasse.

Sie befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohnzimmer mit offener Küche
? Schlafzimmer
? Badezimmer mit Badewann, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
? separates WC mit Waschbecken
? Kellerabteil

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? repräsentatives Haus
? absolut hell
? großzügige Zimmer
? tolle Raumaufteilung
? schöner Parkettboden
? hochwertige Ausstattung
? Bad und WC getrennt
? tolle Lage
? optimale Infrastruktur
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Autobuslinien: 13A, 14A, 57A
? U4 Pilgramgasse

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
? € 110 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Tel: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €752,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €948------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4066391

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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