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Top-sanierte Altbauwohnung in U6 Nähe!!! - Objektnr. 4066385

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1170
Ort
€ 733,00
Gesamtkosten
63,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4066385 // 3610/5410
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
KategorieA
NäheLaudongasse, Josefstädter Straße
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar ab01.11.2021
Mietdauer5.0
Fläche63,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.200,00
Mehrwertsteuer:€ 66,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 733,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Top-sanierte Altbauwohnung in U6 Nähe!!!

Ab 1.11.2021!!! Zur Vermietung gelangt ab sofort eine top-sanierte Altbauwohnung in einem repräsentativen Altbau in der Veronikagasse in optimaler Lage nahe zur U6 Josefstädter Straße.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Ein Kellerabteil ist vorhanden, es handelt sich um einen typischen Altbaukeller (Erdboden).

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Zimmer
? Wohnküche mit möblierter Küche
? Kabinett
? Badezimmer mit Dusche
? separates WC

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKALE
? schöner Zustand
? optimale Raumaufteilung
? Einbauküche mit Elektrogeräten
? optimale Infrastruktur
? U6 - Nähe
? umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Josefstädter Straße)

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U6 (Josefstädter Straße)
? Straßenbahnlinien: 2,33, 5, 44

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Gas (Warmwasser, Heizung) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? Haushaltsversicherung
? Kabel-TV / Internet, GIS, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
? Provision: 2 Monatsmieten
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete
? Vertragsabwicklung Hausverwaltung € 150,-

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen, andernfalls kann eine höhere Kaution hinterlegt werden oder eine Bürgschaft hinzu gezogen werden

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €666,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €66,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €733------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:109.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4066385

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Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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