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"In dieser Terrassenwohnung brauchen Sie viel Sonnencreme!" - Objektnr. 4066383

  • Wohnraum
  • Wohnraum mit Blick zur Küche
  • Wohnraum
  • Küchenzeile
  • Küche komplett neu
  • Schlafzimmer
  • Eingangsbereich
  • Nische
  • Vorraum
  • Wannenbad
  • WC plus Handwaschbecken
  • Ausblick Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Mitten in der Baumkrone
  • Stiegenhaus
  • Siegenhaus
  • Hubner Logo
3400
Ort
€ 991,89
Gesamtkosten
66,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4066383 // 3610/5396
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
NäheHauptplatz Klosterneuburg
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
StockDG
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche66,00 m²
Terrassen1 (26,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 168,85
Mehrwertsteuer:€ 90,17
Monatliche Gesamtkosten:€ 991,89
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"In dieser Terrassenwohnung brauchen Sie viel Sonnencreme!"

Sie kommen von der Arbeit nach Hause und müssen nur noch entspannen, die Terrasse lässt Sie bei Sonnenuntergang nicht allein!
Die Wohnung ist soeben Top saniert worden und wartet nur noch darauf besichtigt zu werden,..


Raumaufteilung :

- geräumiger Vorraum mit Abstellraum und praktischer Nische
- neues Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- WC separt
- Wohnraum mit Zutritt auf die 25m2 große Terrasse und angrenzender neuer Komplettküche
- 1 Schlafzimmer


Highlights:

-super Terrasse mit Fernblick
-sehr guter Zustand!
-sonnige Räume
-sehr gute Raumaufteilung
-neue Küche
-große Fenster
-neuer Parkett
-neu weis ausgemalt
-super Infrastruktur
-Telekabelanschluss vorhanden
-Kellerabteil


"Grätzl" und Umgebung:

Im Jahr 1991 errichtet, befindet sich das Geschäftshaus mit Wohn- und Infrastrukturbereich beim Niederen Markt, in unmittelbarer Nähe des städtischen Krankenhauses Klosterneuburg. Im 4. Obergeschoß sind Wohnungen und Ordinationen situiert, im 1. - 3. Obergeschoß befindet sich ein Parkhaus mit 280 Stellplätzen. Im Erdgeschoß ist neben verschiedenen Geschäftslokalen der regionale Stützpunkt des Roten Kreuzes untergebracht. Haltestellen der Autobuslinien und der ÖBB-Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung.


ERSTZAHLUNG

Provision: 2 Monatsmieten €
Kaution: 3 Monatsmieten €
erste Monatsmiete

Kontakt:
Anette Mazanec
Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne unter +436644488879 zur Verfügung.

Ich freue mich schon jetzt mit Ihnen einen Termin vereinbaren zu können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €748,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €116,66 zzgl 10% USt.Sonstiges €40,52 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €94,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:129.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.25Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Anette Mazanec
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644488879
Handy Bearbeiter: +436644488879
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4066383

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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