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Wunderschöne, helle Neubauwohnung mit Loggia - Objektnr. 4066380

  • großes, helles Wohnzimmer
  • top ausgestattete Küche
  • große Loggia
  • Platz für Schrank
  • top modernes Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • schöne, weiße Innentüren
  • WC mit Waschbecken
  • Abstellraum
  • Außenansicht
  • Grundriss Top 13
  • Umgebung
  • Lageplan Öffis
  • IMMY_2020_M_gold_Hubner_Immobilien_screen
  • IMMOBILIEN HUBNER
1120
Ort
€ 795,00
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4066380 // 3610/850
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2016
NäheHoffingergasse, Hetzendorfer Straße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche50,00 m²
Loggia1 (5,04 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 101,87
Mehrwertsteuer:€ 72,27
Monatliche Gesamtkosten:€ 795,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Wunderschöne, helle Neubauwohnung mit Loggia

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine 2-Zimmer Neubauwohnung (47,52m²) mit 5,04m² Loggia im 12. Bezirk in der Oswaldgasse.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG! Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? Wohnzimmer mit offener Küche
? Schlafzimmer
? Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
? separates WC mit Waschbecken
? Abstellraum
? Loggia
? Kellerabteil

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
? große Loggia
? modern und hochwertig ausgestattet
? schöner Echtholz-Parkettboden
? perfekte Raumaufteilung
? tolle Lage
? U-Bahn und Supermarkt fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? U6 Tscherttegasse
? Autobuslinien 16A, 62A, 64A
? Straßenbahnlinie 62
? Schnellbahn S1, S2, S3, S4

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
? ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
? € 108 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
? Kündigungsverzicht: 12 Monate
? Kündigungsfrist: 3 Monate
? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: 0664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €630,12 zzgl 10% USt.Betriebskosten €92,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
Handy Bearbeiter: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4066380

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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