MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Architekturjuwel der absoluten Extraklasse - Objektnr. 4065116

1070
Ort
€ 1.052,48
Gesamtkosten
56,55 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4065116 // 3762
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Stock2
Mietdauer10
Fläche56,55 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.500,00
Brutto-Miete:€ 1.052,48
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 170,50
Mehrwertsteuer:€ 95,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.052,48
Provision: 2.430,65 €




BESCHREIBUNG

Architekturjuwel der absoluten Extraklasse

Beim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen.
Starten Sie los durch Betätigen des dafür vorgesehenen Buttons bzw. nützen Sie folgenden Link:

https://my.realonaut.com/player/jyop6/de

Die Lindengasse, benannt (1862) nach dem Gasthausschild "Zur goldenen Linde", beherbergt nicht nur prominente Bewohner sondern auch besondere Bauwerke. In diesem traditionsreichen Viertel entstand vor kurzem ein Architekturjuwel der absoluten Extraklasse:

Diverse Annehmlichkeiten wie ein mit hochwertigen Sportgeräten ausgestatteter Fitnessraum oder ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Ruheraum laden zum Relaxen ein. Gästen steht bei Bedarf ein buchbares, attraktives Gästeapartment zur Verfügung. Mit der Event-/Office-Base ist ein allgemeiner Raum für Arbeiten und Freizeit vorgesehen. In der Shop-Base können Waren und Pakete in gesicherte persönliche Boxen mit Kühlschrank angeliefert werden.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Sowohl die Wohnküche als auch die Sanitärbereiche wurden mit erlesenen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Dieses Luxus Balkon-Apartment liegt komplett hofseitig und teilt sich wie folgt auf: großzügiger Vorraum, Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang auf den ca. 6,69 m2 großen Balkon, komfortables Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad und mit Handwaschbecken ausgestattet sowie ein Schlafzimmer.

Die monatliche Heizungs-/Kalt- /Warmwasserakontopauschale beläuft sich derzeit auf € 64,62 brutto und kommt zur monatlichen Miete noch hinzu.

Luxus-Ausstattung:

  • Hochwertige Parkettböden und Fliesenböden (Feinsteinzeug)
  • EWE Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Internet- und SAT-Anschlüsse in jedem Wohnraum
  • Video-Torsprechanlage mit Wohn-Base (digitale Schnittstelle zu Einrichtungen im Haus)
  • Französische Fenster
  • Elektronisch gesteuertes Beschattungssystem
  • Sicherheitseingangstüre WK III

Lage:
Das Viertel um die Lindengasse bietet neben dem architektonisch prachtvollen Stil-Altbau-Flair auch in fußläufiger Umgebung geschichtsträchtig historische Baukultur. Die umliegende Drehscheibe für Kunst und Kultur am Museumsquartier zeichnet mit dem markanten und mittlerweile weltbekannten MUMOK-Areal den 7. Bezirk der Extraklasse aus. Weiters hat sich das MQ zu einer trendigen Event-Location Am Puls der Zeit.

Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Supermärkten bieten die Neubaugasse sowie die allseits beliebte Mariahilfer Straße. Die ärztliche Versorgung sowie öffentliche und private Bildungseinrichtungen runden das Angebot perfekt ab.

Öffentliche Anbindung:

  • U3, U6, Straßenbahn Linie 49, Bus 13A
  • Autobahnanbindung an A23 und A4 (Flughafenautobahn) via Gürtel
  • Bahnhofcity Wien West (fußläufig erreichbar) und Wien Hauptbahnhof (Direktverbindung mit 13A)

 

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0664 521 03 87 an.

Hauptmiete € 801,80 + Betriebskosten € 155,00 + USt. € 95,68 = Bruttomiete € 1.052,48  + HZ/WW/KW-Pauschale € 64,62
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.430,65 €


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
_Agnes Kavalir
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436645210387
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4065116

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2017, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

MÖBLIERTE NEUBAUMIETE MIT LOGGIA - Objektnr. 3814610


57,00 m² - 2.0 Zimmer
1075 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

BIEDERMEIER TRIFFT LINDENGASSE : 2 Zimmer im Hipster Hotspot... - Objektnr. 4102548

53,00 m² - 2.0 Zimmer
850 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

2-Zimmer Wohnung in hervorragender Lage mit Dachterrasse!... - Objektnr. 4094364

55,00 m² - 2.0 Zimmer
1095.3 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.