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DACHGESCHOSS! UNBEFRISTETES 111 m2 Dachgeschoß mit 12 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Galerie, klimatisiert, Börse-Nähe - Objektnr. 4064468

1010
Ort
€ 2.164,75
Gesamtkosten
111,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4064468 // 867
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche111,00 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 2.164,75
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 161,77
Mehrwertsteuer:€ 196,88
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.164,75
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

DACHGESCHOSS! UNBEFRISTETES 111 m2 Dachgeschoß mit 12 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Galerie, klimatisiert, Börse-Nähe

IN DER ZELINKAGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE, SONNIGE 111 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ca. 12 m2 TERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! SOFORTBEZUG MÖGLICH!

Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit neuer Komplettküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 12 m2 hofseitige Terrasse + Kellerabteil; 


Ausstattung:

+ Klimageräte in den Haupträumen
+ neue Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschtisch
+ separates WC mit Waschgelegenheit und Waschmaschinenanschluss
+ Innenjalousien
+ Massivparketten, Holztüren
+ Gegensprechanlage, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss,  UPC-Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ HBW 89,40 kWh/m2

Lage

ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Eßlinggasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 2.164,74 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10/20 % MwSt.,
 
3 BMM Kaution: € 6.500,00 per Überweisung
2 BMM Vermittlungsprovision: € 4.722,89 inkl. 20 % MwSt.,
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner)
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
ablösefrei, unbefristete Hauptmiete, SOFORTBEZUG MÖGLICH!

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,  

Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN OG
Herr MARTIN ROS

Tel. +43-1-526 70 60-10 oder +43-664-200 2027

e-Mail:

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4064468

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