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Außergewöhnliche Terrassenwohnung auf drei Ebenen in zentraler Innenstadtlage mit traumhaftem Ausblick über die Dächer - Objektnr. 4063212

  • 1. Etage
  • 2. Etage
  • 3. Etage
1010
Ort
€ 2.073,45
Gesamtkosten
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4063212 // 1069/18470
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheAm Hof, Ledererhof
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock7
Liftja
Beziehbar abnach Vereinb.
Fläche90,00 m²
Terrassen2 (25,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 6.870,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 686,53
Mehrwertsteuer:€ 2.072,45
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.073,45
Provision Euro: 4955.90 inkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Außergewöhnliche Terrassenwohnung auf drei Ebenen in zentraler Innenstadtlage mit traumhaftem Ausblick über die Dächer

Außergewöhnliche Terrassenwohnung auf drei Ebenen mit Klimaanlage in zentraler Innenstadtlage
mit traumhaftem Ausblick über die Dächer
7. Stock mit Lift (direkt in die Wohnung!), unbefristet, zentral begehbar

RAUMAUFTEILUNG
1. Ebene: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, Duschbad mit Toilette, Abstellraum

2. Ebene: Vorraum, 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse), Badezimmer mit Wanne und Toilette, Abstellraum

3. Ebene: Wintergarten, Terrasse, Abstellraum

AUSSTATTUNG
Die öffentliche Tiefgarage befindet sich ein paar Schritte entfernt am Hof.
Das Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 216,- inkl. USt.
hochwertige Einbauküche, Parkett- und Fliesenboden, Lift, Klimaanlage

Die Lage bietet viele interessante Geschäfte und Boutiquen sowie edle Restaurants in Gehnähe.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien U1 und U3 am Stephansplatz bzw. in der Herrengasse
sowie die innerstädtischen Buslinien 1A, 2A und 3A.

**----------**

Exceptional terrace apartment on three levels with air conditioning in central city location
with fantastic view over the roofs
7th floor with elevator, open ended lease, centrally accessible
elevator directly into apartment!

LAYOUT
1st level: hall, large living-dining room with open, fully equipped kitchen, showerbath with toilet, storage room.

2nd level: hall, 2 bedrooms (1 bedroom with access to terrace), bathroom with tub and toilet,
storage room

3rd level: winter garden, terrace, storage room

FITTINGS AND FIXTURES
The public underground parking is located a few steps away
The heating cost account is currently EUR 216,- incl. VAT.
high quality fitted kitchen, parquet and tiled floors, elevator, air conditioning

The location offers many interesting stores and boutiques as well as fine restaurants within
walking distance.

Public transport: underground lines U1 and U3 at Stephansplatz and Herrengasse,
as well as the inner-city bus lines 1A, 2A and 3A.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1260,84 zzgl 10% USt.Betriebskosten €624,12 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €188,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2073,45Provision Euro: 4955.90 inkl. MwSt.


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Realkanzlei Hildegard Mayerl
Daniel Grüner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411714
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4063212

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2020,
Freundlichkeit

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2015, 2020
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BESONDERS
FREUNDLICH
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