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SINGLE - HIT - wunderschöne Wohnung in Ober St.Veit - U4 Nähe! - Objektnr. 4063199

  • Wohnzimmer
  • Loggia
  • Grundriss Skizze q
  • Wohnzimmer mit Loggia
  • Wohnzimmer mit Schlafnische
  • Badezimmer
  • Kitchenette
  • Eingang Haus
  • schöne Gegegend
  • Gemeinschaftshof
1130
Ort
€ 599,00
Gesamtkosten
45,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4063199 // 1609/40105
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
KategorieA
NäheTestarellogasse
HeizungZentralheizung
Stock2
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche45,00 m²
Loggia1 (8,00 m²)
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.000,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 599,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

SINGLE - HIT - wunderschöne Wohnung in Ober St.Veit - U4 Nähe!

NÄCHST U4 - Sehr gute Lage von OBER ST. VEIT (4 Minuten Gehzeit) - SINGLE - HIT!

Sehr nette, helle, südseitig ausgerichtete Wohnung in 2.OG (ohne Lift) mit einer geräumigen hofseitigen Loggia.
Derzeit wird hier noch renoviert und eine neue Küche eingebaut, die Besichtigungen sind jedoch möglich. Die Renovierungsarbeiten werden voraussichtlich bis Ende Oktober abgeschlossen sein.

In der unmittelbaren Umgebung ist sehr gute Infrastruktur vorhanden:
Streckerpark ums Eck / in 4 Minuten zu Fuß bei der U4 Station / in 15 Minuten zu Fuß im Erholungsgebiet am Roten Berg.
Supermärkte (Billa,Merkur), Bäckerei (auch sonntags geöffnet), Apotheke, mehrere Fachmärkte (Mediamarkt, Leiner, Obi), Fitness und Tennisclub, Ärzte, Schulen und vieles mehr.
Auch das Ober St.Veit - Zentrum mit vielen Geschäften, Boutiquen, Restaurants ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für die Heiz- und Warmwasserkosten wird eine Pauschale von 60 Euro verrechnet.
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung: 659,00 Euro / Monat
Ausstattung:
* Wohnfläche inkl. Loggia ca. 45m² (37,08m² + 7,76m²)
* geräumige Loggia (südseitig, ca.8m²) ausgerichtet zum großen, grünen Gemeinschaftsgarten
* wunderschöner Parkettboden im Wohnzimmer
* Fliesen im Bad und im Vorraum
* neue Küchenzeile
* Hauszentralheizung (keine Therme-Wartung nötig!)
* Bad mit Dusche
* ein Kellerabteil
* Gemeinschaftsflächen: Waschküche, Partyraum, Fahrrad- und Kinderwagenraum

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:
+ U-Bahn: U4-Station Ober St.Veit in ca. 4 Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 400m)
+ Autobuslinien: 53A, 54A und 54B in ca. Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 400m)

Tolle Infrastruktur:
+ Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Heurigen
+ Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
+ Schulen, Kindergruppen, großer Spielplatz
+ Fitness- und Tennis Clubs
+ Mehrere Gymnasien in guter Erreichbarkeit

Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte!

Die Informationen beruhen auf der Auskunft des Vermieters und sind ohne Gewähr.
Wir weisen auf die Doppelmakler - Tätigkeit hin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €599 Heizkosten inkl Warmwasser €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €10------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599
Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249.

Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at

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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr RE/MAX First Team HietzingGartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4063199

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